租賃合同補充協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[約定用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、電視[品牌及尺寸]臺、家具[詳細清單，包括床、沙發(fā)、餐桌等]、電器[如熱水器、洗衣機等的品牌及型號]等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對該房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本補充協(xié)議或原合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標準。甲方應(yīng)負責對該房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修或更換。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對該房屋進行合理的裝修和裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋，或與甲方協(xié)商處理裝修裝飾部分。若甲方違反本補充協(xié)議或原合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除合同。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付時間為[具體日期，如每月[x]日前、每季度首月[x]日前等]。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原日租金的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及其他費用1.租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本補充協(xié)議生效之日起，該房屋租金調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及時間按照本補充協(xié)議第二條第（二）款第1項的約定執(zhí)行。2.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。若乙方使用該房屋從事經(jīng)營活動，還應(yīng)自行承擔與經(jīng)營相關(guān)的稅費及其他費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如因甲方提前解除合同給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自提前解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期