房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議合同?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議合同：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，具體附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢前，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的可撤銷(xiāo)贈(zèng)予情形，甲方有權(quán)依法撤銷(xiāo)贈(zèng)予。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，并確保該房產(chǎn)可依法贈(zèng)予給乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，將該房產(chǎn)交付給乙方使用，交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)等義務(wù)。自房產(chǎn)交付之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)予，不得拒絕或擅自變更贈(zèng)予內(nèi)容。承擔(dān)在辦理房產(chǎn)贈(zèng)予變更登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)贈(zèng)予變更登記手續(xù)未能在合理期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體交付日期]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。2.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：房產(chǎn)地址、建筑面積、房屋現(xiàn)狀（如裝修情況、設(shè)施設(shè)備完好情況等）、附屬設(shè)施明細(xì)、交付日期等。四、贈(zèng)予房產(chǎn)的變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[合理期限，如30日或60日等]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和資料，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供。若因一方原因?qū)е挛募Y料提供不及時(shí)或不符合要求，致使變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.變更登記手續(xù)完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得贈(zèng)予房產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施確保贈(zèng)予房產(chǎn)能夠順利交付并辦理變更登記手續(xù)。向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x]%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若因甲方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行或乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)予房產(chǎn)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，自行承擔(dān)因延誤或無(wú)法辦理手續(xù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并采取措施盡快完成手續(xù)辦理。向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x]%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若因乙方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行或甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施（如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償），同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日