房屋協(xié)議更名合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋在上述合同中的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積數(shù)值]平方米，公攤建筑面積為[公攤建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[用途描述]。4.房屋交付標準：該房屋為[毛坯/精裝]交付，交付時應符合以下標準：主體結構質量經(jīng)核驗合格；室內墻面、地面、頂棚等裝修符合設計及合同約定標準；水、電、氣、暖等配套設施設備齊全并能正常使用；小區(qū)內公共配套設施已建成并達到使用條件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[轉讓價格金額]元的價格受讓甲方在《商品房買賣合同》中的權利義務。該價格為固定總價，包含甲方為購買該房屋已支付的全部款項及相關費用，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元；在甲方協(xié)助乙方完成房屋協(xié)議更名手續(xù)后[x]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[剩余金額]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利收取乙方按照本合同約定支付的款項。要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務向乙方如實披露該房屋的相關信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況、與開發(fā)商簽訂的合同內容等，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。積極協(xié)助乙方辦理該房屋在《商品房買賣合同》中的協(xié)議更名手續(xù)，確保更名手續(xù)順利完成。因甲方原因導致更名手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的全部損失。負責協(xié)調開發(fā)商解決與該房屋相關的問題，包括但不限于房屋質量問題、交房問題等，并確保乙方在受讓該房屋權利義務后能夠正常享有相關權益。在辦理更名手續(xù)過程中，按照開發(fā)商及相關部門要求提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)，因甲方提供文件資料不齊全或不及時導致的一切后果由甲方承擔。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，在乙方支付完所有款項并具備辦理產(chǎn)權登記條件后，應積極配合乙方提供相關協(xié)助，因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，辦理房屋協(xié)議更名及相關手續(xù)。在受讓該房屋權利義務后，享有該房屋在《商品房買賣合同》中約定的各項權利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。若乙方未按時足額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期付款寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。配合甲方辦理房屋協(xié)議更名手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照開發(fā)商及相關部門要求履行各項義務。因乙方原因導致更名手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的全部損失。承擔該房屋在受讓權利義務后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。遵守《商品房買賣合同》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行該合同中約定的買受人義務。在房屋交付后，按照合同約定對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知甲方及開發(fā)商，并按照相關規(guī)定處理。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應確保開發(fā)商按照《商品房買賣合同》約定的時間交付該房屋。若開發(fā)商逾期交付，甲方應協(xié)助乙方按照合同約定追究開發(fā)商的違約責任，并將獲得的賠償款項及時轉交給乙方。2.交付手續(xù)：房屋交付時，甲方應協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理房屋交接手續(xù)，乙方應按照開發(fā)商要求簽署相關文件，接收房屋鑰匙及其他相關物品。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他不符合交付標準的情況，乙方應在交接記錄中注明，甲方應負責協(xié)調開發(fā)商及時解決。3.費用承擔：房屋交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；房屋交付后的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實披露房屋信息、拒絕協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)或因甲方原因導致乙方無法正常受讓該房屋權利義務的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款項；同時，甲方還應按照轉讓價格的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付轉讓價款或拒絕配合辦理更名手續(xù)的，乙方已支付的定金不予退還；同時，乙方應按照轉讓價格的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括：甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》復印件；房屋相關證明文件復印件（如房屋戶型圖、面積測繪報告等）；雙方身份證復印件。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同僅供參考，您可以根據(jù)實際情況進行修改和調整。在簽訂房屋協(xié)議更名合同前，建議雙方仔細閱讀合同條款，如有必要，可咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性，保護雙方的合法權益。請注意，房屋協(xié)議更名可能存在一定的法律風險和限制，不同地區(qū)的房地產(chǎn)政策和法律法規(guī)也有所差異。例如，某些地區(qū)可能不允