打拆合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地點(diǎn)]的房屋（或其他標(biāo)的物，如建筑物、場(chǎng)地等，以下統(tǒng)稱(chēng)"標(biāo)的物"）進(jìn)行打拆作業(yè)，乙方具備相關(guān)打拆服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行打拆事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.標(biāo)的物位置：位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[x]。2.標(biāo)的物范圍：包括但不限于[詳細(xì)列舉打拆的具體內(nèi)容，如建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等，例如：建筑物的所有墻體、樓板、屋頂結(jié)構(gòu)；室內(nèi)外的門(mén)窗、水電線路、消防設(shè)施；庭院內(nèi)的圍墻、綠化及其他附屬建筑物等]。3.現(xiàn)狀情況：標(biāo)的物目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已閑置多年，部分結(jié)構(gòu)存在老化、損壞等情況]，現(xiàn)場(chǎng)可能存在一些特殊情況，如[列舉可能存在的特殊情況，如地下埋藏物、復(fù)雜的管線分布等]，雙方應(yīng)在施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行充分確認(rèn)和記錄。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面打拆作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物的各類(lèi)結(jié)構(gòu)部件、清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等。2.在打拆過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境、人員和其他財(cái)產(chǎn)造成損害。3.乙方需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，確保打拆工作在[約定的工期]內(nèi)完成。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行打拆作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)標(biāo)的物情況有充分了解。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理打拆作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。在乙方施工前，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物周邊可能受影響的相鄰方進(jìn)行告知，并協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事打拆作業(yè)所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行打拆作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行打拆作業(yè)，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與甲方提供資料不符或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地整潔。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效的防治措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在打拆作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理至符合甲方要求的狀態(tài)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定本打拆服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工作量增加外，不再調(diào)整。2.如因甲方要求對(duì)打拆范圍、內(nèi)容等進(jìn)行變更，導(dǎo)致乙方工作量增加的，增加部分的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成全部打拆作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、施工安全與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全施工方案，并采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。2.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品。3.如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失賠償及相關(guān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并在事故發(fā)生后[x]小時(shí)內(nèi)通知甲方。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.除因甲方提供虛假資料或隱瞞重要情況導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)外，乙方應(yīng)對(duì)打拆作業(yè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于因施工對(duì)標(biāo)的物本身及周邊環(huán)境、設(shè)施造成的損壞等。2.如因乙方施工導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.在打拆作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門(mén)。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合處理。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打拆作業(yè)，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方要求。2.打拆作業(yè)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：拆除范圍符合協(xié)議約定；拆除后的場(chǎng)地清理干凈，無(wú)建筑垃圾殘留；建筑物結(jié)構(gòu)拆除安全、徹底，未對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成打拆作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的打拆作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法