租房買房怎么寫合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.附屬設施設備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如家具、電器等清單]，上述附屬設施設備隨房屋一并出租給乙方使用。雙方確認，附屬設施設備的數(shù)量、狀況等以交付時的實際情況為準。甲方應保證附屬設施設備能正常使用，不存在質(zhì)量問題。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。3.租金及押金的支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.乙方應在收到相關(guān)費用催繳通知后[x]天內(nèi)支付相應費用，逾期未支付的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、房屋交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內(nèi)將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋及附屬設施設備應當符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。七、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并要求乙方按照約定使用房屋及附屬設施設備。2.甲方應保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改造、擴建、拆除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施設備。如需對房屋進行裝修或增添附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或增添附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修及增添的附屬設施設備，應無償歸甲方所有。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾他人正常生活。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。因乙方未能及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔賠償責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時搬離房屋，并將房屋及附屬設施設備返還給甲方。逾期不搬離的，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及附屬設施設備等，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設施設備等，每逾期一天，應按照未支付金額或損失金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、延長租賃期限或解除合同等。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋交接清單、附屬設施設備清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日房屋買賣合同合同編號：[合同編號]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制交易情況導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.附屬設施設備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如家具、電器等清單]，上述附屬設施設備隨房屋一并出售給乙方。雙方確認，附屬設施設備的數(shù)量、狀況等以交付時的實際情況為準。甲方應保證附屬設施設備能正常使用，不存在質(zhì)量問題。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：乙方購買該房屋的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂后[x]天內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂后[x]天內(nèi)支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：乙方應在[具體日期]前支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[x]天內(nèi)支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂后[x]天內(nèi)向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]天內(nèi)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]天內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款（或按照合同約定乙方已支付的相應款項）后[x]天內(nèi)將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用由甲方承擔；房屋交付后，該房屋所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。四、房屋過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]天內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件及資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)義務。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時辦理或乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款、按照合同約定支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.甲方應保證所售房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并保證交付的房屋及附屬設施設備符合合同約定的標準。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。5.甲方應如實告知乙方房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在抵押或查封等情況。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定按時支付購房款，不得拖欠。3.乙方應在房屋交付后按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料和信息，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)義務。5.乙方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)過程中應由其承擔的稅費及其他費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、隱瞞房屋真實情況等，每逾期一天，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付購房款、擅自改變房屋用途等，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期支付購房款超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整購房款、解除合同等。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽