租戶怎么中止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方中止原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，附帶設(shè)施包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備，以及家具清單]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理中止原租賃合同的相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議約定的中止條件成就后，乙方有權(quán)不再繼續(xù)使用租賃房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，在本協(xié)議簽訂前向甲方支付截至[具體日期]的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并確保已結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋產(chǎn)生的一切債務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理中止原租賃合同所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署終止協(xié)議等。（二）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付費(fèi)用、騰空房屋等。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定辦理中止原租賃合同的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的所有費(fèi)用及完成房屋騰空等相關(guān)事宜后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向房屋租賃管理部門(mén)辦理原租賃合同的中止備案手續(xù)。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、中止條件及方式（一）中止條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意中止原租賃合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的，可中止原租賃合同。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否中止原租賃合同以及后續(xù)事宜的處理。3.乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反原租賃合同約定的情形，如逾期支付租金超過(guò)[x]天、擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在此情況下，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并辦理中止原租賃合同的手續(xù)。（二）中止方式1.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同即行中止。2.甲乙雙方應(yīng)共同向房屋租賃管理部門(mén)提交中止原租賃合同的書(shū)面申請(qǐng)，并按照管理部門(mén)的要求提供相關(guān)材料，辦理中止備案手續(xù)。在辦理完中止備案手續(xù)后，原租賃合同正式終止。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中止原租賃合同所涉及的違約金（如有）及相關(guān)費(fèi)用。違約金按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如原租賃合同未約定違約金的，按照乙方剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]計(jì)算。2.對(duì)于乙方已支付但尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成房屋騰空等相關(guān)事宜后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際剩余租賃期限計(jì)算并退還乙方。3.租賃期間乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前自行結(jié)清。如乙方未按時(shí)結(jié)清，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用、騰空房屋或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理中止原租賃合同的相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______