茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該茶樓位于[茶樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、茶點，同時提供舒適的休閑環(huán)境供顧客品茶、聊天等。3.裝修及設施設備：茶樓內(nèi)部裝修風格為[具體裝修風格]，裝修狀況良好。現(xiàn)有設施設備包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設備、收銀系統(tǒng)等（詳細設備清單見附件一），乙方對上述設施設備的現(xiàn)狀已充分了解并予以認可。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓的經(jīng)營權(quán)、裝修、設施設備、庫存商品等一切與茶樓經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成茶樓交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況等相關(guān)信息（詳細情況見附件二），保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在合同約定的期限內(nèi)，負責將茶樓的經(jīng)營權(quán)、裝修、設施設備、庫存商品等完整地交付給乙方，并保證交付的狀態(tài)與本合同約定一致。處理轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、供應商貨款等，確保乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于如實告知相關(guān)信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、按時交付茶樓等。自茶樓交接完成之日起，享有茶樓的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營模式、服務內(nèi)容、營銷策略等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營茶樓。承擔茶樓交接后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、原材料采購費等。在茶樓經(jīng)營過程中，妥善保管和使用甲方交付的裝修、設施設備等，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變茶樓的裝修風格和主體結(jié)構(gòu)。四、茶樓交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行茶樓的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應將茶樓的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件或復印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。按照附件一的設備清單，向乙方逐一清點并移交茶樓的設施設備，同時提供設施設備的購買憑證、維修記錄等相關(guān)資料。將茶樓的庫存商品清單（見附件三）交付給乙方，乙方應在交接時對庫存商品的數(shù)量、質(zhì)量等進行核對，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。向乙方移交茶樓的客戶資料、供應商信息、員工信息等相關(guān)經(jīng)營資料。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽訂茶樓交接確認書（見附件四），確認交接事項的完成情況。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)甲方未按照本合同約定交付相關(guān)物品或資料，或者存在其他影響茶樓正常經(jīng)營的問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)負責解決，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知茶樓相關(guān)信息，或者提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容完成茶樓交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未按時交接導致乙方無法正常經(jīng)營茶樓而遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的債權(quán)債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權(quán)從應支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應的賠償金額。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營茶樓，或者擅自改變茶樓的裝修風格、主體結(jié)構(gòu)，導致茶樓遭受損失或被相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用甲方交付的裝修、設施設備等，導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.附件一、附件二、附件三、附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期