轉(zhuǎn)讓商鋪怎么寫協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪所在建筑物共有[x]層，本商鋪位于第[x]層。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方對(duì)該商鋪現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物、經(jīng)營權(quán)益等一切與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的附屬物。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成商鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營所需的各項(xiàng)變更手續(xù)，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方與商鋪的原房東（如有）進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該商鋪（如有租賃關(guān)系），并在必要時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行商鋪的交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在商鋪交接完成后，依法享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接時(shí)，對(duì)商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物等進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。承擔(dān)商鋪交接后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，依法依規(guī)經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。在經(jīng)營過程中如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得相關(guān)部門（如有）及甲方（如有約定）的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變其用途。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，共同進(jìn)行商鋪的交接工作。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料（詳細(xì)清單見附件）。庫存貨物（詳細(xì)清單見附件）。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《商鋪交接清單》，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。交接完成后，甲方應(yīng)將商鋪騰空并交付給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)接收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證照、文件、資料或協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若乙方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行商鋪交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行商鋪交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《商鋪交接清單》、商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單、庫存貨物清單、相關(guān)證照及文件資料清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________