租田合同協(xié)議書怎么寫?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地的基本情況1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要提前收回田地，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金標準向乙方支付違約金。2.義務(wù)保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用田地。按照本合同約定的時間和方式，將田地交付給乙方使用。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與田地相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。不得干涉乙方在租賃田地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃田地。在租賃期限內(nèi)，對租賃田地享有自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用田地，不得對田地進行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)保持田地的地力和基礎(chǔ)設(shè)施完好。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將田地恢復原狀。愛護租賃田地上的附屬設(shè)施及甲方提供的其他物品，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃田地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。五、田地的交付與歸還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署田地交付清單。2.歸還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃田地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。歸還時，雙方應(yīng)再次共同對田地及附屬設(shè)施的狀況進行確認，并簽署田地歸還清單。如乙方未按照約定歸還田地或附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將田地交付給乙方使用，或中途擅自收回田地，應(yīng)按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期恢復原狀，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本合同約定合理使用田地，導致田地地力下降或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責恢復地力或修復、賠償附屬設(shè)施。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方的租金作為恢復地力或修復、賠償?shù)馁M用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付當年租金的[x]%作為違約金，同時乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得全部返還給甲方。6.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并按照當年租金的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日