消防合同框架協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有消防相關(guān)需求，乙方具備提供消防服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的消防相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防服務(wù)的順利開展，保障甲方場(chǎng)所的消防安全。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)1.消防設(shè)施設(shè)備范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括但不限于各類探測(cè)器、報(bào)警按鈕、控制器等設(shè)備。消防水系統(tǒng)，涵蓋消防水池、消防水泵、管網(wǎng)、消火栓、噴淋系統(tǒng)等。氣體滅火系統(tǒng)，如二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷滅火系統(tǒng)等。防排煙系統(tǒng)，包含風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等部件。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)。2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月對(duì)甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、外觀完整性等，并做好巡檢記錄。設(shè)備維修與更換，對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的故障設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如設(shè)備損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)，應(yīng)及時(shí)更換同型號(hào)或經(jīng)甲方認(rèn)可的合格設(shè)備。功能測(cè)試，每季度對(duì)各類消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行功能測(cè)試，確保其在緊急情況下能夠正常運(yùn)行，如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警功能測(cè)試、消防水系統(tǒng)的壓力測(cè)試等。系統(tǒng)保養(yǎng)，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、防銹等保養(yǎng)工作，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)1.檢測(cè)范圍上述消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中所涉及的全部消防系統(tǒng)。2.檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容每年至少進(jìn)行一次全面的消防系統(tǒng)檢測(cè)，依據(jù)相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防系統(tǒng)的各項(xiàng)性能指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。檢測(cè)報(bào)告編制，乙方應(yīng)在檢測(cè)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、存在問題及整改建議等。消防安全評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估范圍甲方場(chǎng)所整體的消防安全狀況，包括建筑物的耐火等級(jí)、防火分隔、安全疏散等方面。甲方消防管理制度的執(zhí)行情況，人員消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力等。2.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容每?jī)赡陮?duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行一次消防安全評(píng)估，采用科學(xué)合理的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)所的消防安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策建議，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，分析存在的消防安全風(fēng)險(xiǎn)，提出針對(duì)性的對(duì)策和建議，形成消防安全評(píng)估報(bào)告。消防設(shè)施設(shè)備安裝與改造服務(wù)1.安裝與改造項(xiàng)目根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目中的消防系統(tǒng)安裝工作，如新增火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)改造等。對(duì)甲方現(xiàn)有不符合消防規(guī)范要求的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造升級(jí)，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.安裝與改造服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方場(chǎng)所實(shí)際情況和消防規(guī)范要求，編制詳細(xì)的消防設(shè)施設(shè)備安裝與改造項(xiàng)目方案，經(jīng)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。設(shè)備采購(gòu)與安裝，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專業(yè)安裝，確保安裝質(zhì)量符合要求。調(diào)試與驗(yàn)收，安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備安裝與改造項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供消防服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方服務(wù)不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于建筑物平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單等。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法律法規(guī)和乙方提出的消防安全管理建議，確保場(chǎng)所消防安全。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料影響服務(wù)工作開展時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方整改。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在消防安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，并提出整改建議。按照協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成消防服務(wù)工作，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告和資料。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用1.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方場(chǎng)所消防設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、種類及復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元。2.消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用每次消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。3.消防安全評(píng)估服務(wù)費(fèi)用每次消防安全評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.消防設(shè)施設(shè)備安裝與改造服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目工程量及市場(chǎng)價(jià)格，由雙方另行簽訂項(xiàng)目合同確定具體費(fèi)用。支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元。2.進(jìn)度款在消防系統(tǒng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于消防設(shè)施設(shè)備安裝與改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照雙方簽訂的項(xiàng)目合同約定支付進(jìn)度款。3.尾款在年度消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未向乙方提供開展服務(wù)所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.甲方違反國(guó)家消防法律法規(guī)或乙方提出的消防安全管理建議，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的消防服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到要求。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________