舞房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[舞房具體地址]的舞房（以下簡稱"該舞房"），乙方有意承租該舞房用于舞蹈教學及相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.舞房位置：該舞房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，內部空間寬敞，采光良好，配備有專業(yè)的舞蹈地板、鏡子、音響設備、把桿等設施。2.設施設備：舞房內的音響設備能滿足各類舞蹈音樂的播放需求，音質清晰、音量可調節(jié)；鏡子安裝牢固且無變形，能提供清晰的反射效果，便于舞者觀察自身動作；把桿材質堅固，高度符合專業(yè)舞蹈訓練標準，表面光滑無毛刺，確保舞者使用安全。舞蹈地板采用具有良好彈性和防滑性能的材料鋪設，能有效減輕舞者腳部壓力，降低受傷風險。3.使用范圍：乙方有權在承租期間內，將該舞房用于舞蹈教學課程、舞蹈排練、舞蹈演出及與舞蹈相關的培訓活動。但未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變舞房用途，或將舞房轉租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還舞房。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租舞房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。例如，若支付周期為每月，則應在每月[具體日期]前支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如舞房及其設施設備無損壞、乙方無欠費等情況，甲方應在乙方交還舞房后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對舞房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回舞房，應提前[x]天通知乙方，并按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。2.義務應保證舞房及其附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對舞房的設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性和功能性。如因設施設備問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責提供舞房的基本物業(yè)管理服務，包括但不限于舞房的清潔衛(wèi)生、水電供應等，但不包括乙方因特殊教學活動需要額外增加的水電費用。協助乙方處理舞房周邊可能出現的與舞蹈活動相關的合理事務，如協助乙方協調鄰里關系等，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用舞房及其設施設備。有權根據自身教學安排對舞房進行合理布置，但不得損壞舞房的主體結構和設施設備。在租賃期間，如因甲方原因導致舞房無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如無法解決或解決后仍影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用舞房及其設施設備，不得擅自改動或損壞舞房的結構、裝修及設施設備。如因乙方使用不當造成舞房及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，在舞房內開展的活動不得違反法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法犯罪活動。做好舞房的安全防范工作，確保舞房內人員和財產安全。因乙方原因導致舞房發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將舞房的部分或全部轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余租金總額的[x]%。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將舞房恢復原狀，并交還甲方。五、合同的變更與解除1.變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同的內容進行變更。變更后的合同內容作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在租賃期限內，如乙方逾期支付租金累計超過[x]天，或拖欠租金金額超過當期租金的[x]%，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應在合同解除后的[x]天內騰空舞房并交還甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供舞房、未及時維修設施設備等，導致乙方無法正常使用舞房的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回舞房，應按照合同剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為租賃舞房所投入的裝修費用、設備購置費用等合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。若乙方擅自改變舞房用途、轉租舞房或損壞舞房及其設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還舞房，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回舞房，并要求乙方支付拖欠的違約金及因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向舞房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。