房屋合同撤單協(xié)議?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋買賣合同，特簽訂本撤單協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)人為______，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______，房屋無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、撤單原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認因______原因，同意解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同撤單手續(xù)。有權(quán)要求乙方返還因履行房屋買賣合同而取得的與該房屋相關(guān)的所有文件、資料等。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的購房定金（如有）人民幣______元。應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構(gòu)申請撤銷房屋買賣合同備案等，所需費用由______方承擔。保證向乙方提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同撤單手續(xù)。有權(quán)要求甲方返還因履行房屋買賣合同而取得的與該房屋相關(guān)的所有文件、資料等。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將持有的與該房屋相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等）返還給甲方。應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構(gòu)申請撤銷房屋買賣合同備案等，所需費用由______方承擔。保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、款項支付與退還1.已付款項：乙方已向甲方支付的購房款情況如下：定金：人民幣______元，于______年____月____日支付。首付款：人民幣______元，于______年____月____日支付。其他款項：人民幣______元，于______年____月____日支付。以上已付款項共計人民幣______元。2.款項退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款人民幣______元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方已支付的購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金（如有），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還與該房屋相關(guān)的文件、資料或協(xié)助辦理撤單手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________