拆除工程協(xié)議合同模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除工程需求，乙方具備相應(yīng)拆除工程資質(zhì)及能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.拆除范圍：[具體建筑物名稱及詳細(xì)位置]，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、門窗等）、室內(nèi)外裝修等全部拆除。[如有其他拆除區(qū)域，依次詳細(xì)列出]3.拆除標(biāo)的物描述：拆除的建筑物為[層數(shù)及結(jié)構(gòu)類型，如三層磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積約為[x]平方米。建筑物現(xiàn)狀為[簡要描述建筑物目前的使用情況及損壞程度等]。附屬設(shè)施中，樓梯為[材質(zhì)及形式，如鋼筋混凝土雙跑樓梯]，電梯為[品牌及型號，如西子奧的斯OTIS3000]，門窗為[材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金斷橋平開窗，規(guī)格為[具體尺寸]]。室內(nèi)裝修包括地面[地面材質(zhì)，如大理石地面]、墻面[墻面裝飾材料，如壁紙墻面]、天花板[天花板吊頂形式，如礦棉板吊頂]等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工程施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程施工場地周邊的關(guān)系，確保施工過程不受外界干擾。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付拆除工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工程實際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方法。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。編制詳細(xì)的拆除工程施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)拆除工程施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好拆除工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及罰款。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)出場，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行處置。在拆除工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門。不得擅自處理或隱瞞不報，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。定期向甲方匯報拆除工程施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出整改意見，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到要求。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、拆除工程費(fèi)用及支付方式1.拆除工程費(fèi)用：本拆除工程費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完成且乙方清理完施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本拆除工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本拆除工程應(yīng)于開工之日起[x]個日歷天內(nèi)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，并編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃提交甲方備案。如乙方實際施工進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，如乙方未采取有效措施導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾，拆除過程中不得損壞周邊建筑物、地下管線等設(shè)施。2.驗收程序：拆除工程完成[x]%后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。拆除工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將拆除工程交付甲方；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除