租房協(xié)議沒(méi)有續(xù)租合同?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方基于原租賃關(guān)系，繼續(xù)租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/商用等具體用途]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.支付方式租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體支付方式]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天向甲方指定的以下賬戶支付租金：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，具備合法的出租條件，并在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋超過(guò)[x]天的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)足額繳納。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)維修的范圍租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其自行使用的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.甲方負(fù)責(zé)維修的范圍甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、外墻等公共部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施。3.維修通知及維修期限無(wú)論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修，在發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知方式可采用書(shū)面、電話或短信等方式。對(duì)于一般維修項(xiàng)目，負(fù)責(zé)維修方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于重大維修項(xiàng)目，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修，確保乙方能夠正常使用房屋。如因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋超過(guò)[x]天的，責(zé)任方應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。如乙方逾期搬離，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方因使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的條款與補(bǔ)