2025合同范本-建筑工程驗(yàn)收交付房屋合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行（項(xiàng)目名稱）建筑工程的施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。乙方已按合同約定完成施工任務(wù)，并已具備驗(yàn)收條件，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4工程內(nèi)容：（詳細(xì)說明工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括但不限于土建工程、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備安裝等）1.5承包方式：（如包工包料、包工部分包料等）第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（明確具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等）2.3主要材料及設(shè)備：（詳細(xì)列出工程使用的主要材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等）第三條工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收時(shí)間：本工程自乙方提交竣工報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、建筑裝飾裝修、機(jī)電設(shè)備安裝、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等的檢查與測(cè)試。3.3驗(yàn)收程序：a.乙方應(yīng)提前日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；b.雙方共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查；c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》；d.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程交付4.1交付條件：a.工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；b.乙方已按照合同約定完成所有施工內(nèi)容，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)；c.提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證文件等。4.2交付時(shí)間：驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交付通知書》，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋移交給甲方。4.3交付手續(xù)：a.雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接單》；b.乙方將所有鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給甲方；c.甲方支付剩余工程款（如有）后，乙方完成交付。4.4房屋鑰匙移交：a.移交時(shí)間：；b.移交地點(diǎn)：；c.移交方式：。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍：乙方承諾對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、飾面工程、供熱及供冷系統(tǒng)等，具體以雙方約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.2保修期限：a.主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)合理使用年限；b.防水工程：年；c.飾面工程：年；d.供熱及供冷系統(tǒng)：個(gè)采暖期或供冷期；e.其他項(xiàng)目：年（具體項(xiàng)目及期限以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)）。5.3保修責(zé)任：a.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；b.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.保修期滿后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保修期限或簽訂新的保修協(xié)議。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付工程款項(xiàng)；b.按設(shè)計(jì)文件和合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；c.參與工程驗(yàn)收，并提出合理意見；d.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)完成施工任務(wù)，并確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程安全；c.配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)整改問題；d.提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向乙方支付違約金；b.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方產(chǎn)生的合理?yè)p失。7.2乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金；b.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延；c.因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償給甲方造成的損失。7.3不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實(shí)際情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年