甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)管理公司物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：二零二五物業(yè)管理公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主的生活環(huán)境舒適、安全、衛(wèi)生。甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月。公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況收取。三、物業(yè)管理期限與交付1.物業(yè)管理期限本合同物業(yè)管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在物業(yè)管理期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出終止合同的通知。2.物業(yè)交付甲方應(yīng)在物業(yè)管理期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收完畢，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行裝修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付物業(yè)管理費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過定期檢查、業(yè)主投訴等方式進(jìn)行。甲方應(yīng)在接到乙方監(jiān)督通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并告知乙方整改結(jié)果。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如整改不合格，乙方應(yīng)在整改后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如增加服務(wù)內(nèi)容、提高服務(wù)質(zhì)量等。七、費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)度，在甲方按照乙方要求提供一定比例的服務(wù)后，乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有物業(yè)管理服務(wù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收取的物業(yè)管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他業(yè)主利益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義