廠區(qū)工地分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××廠區(qū)工地

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××建筑公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)工地的一部分租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的職責(zé)，共同完成廠區(qū)工地分租事宜。

本合同的內(nèi)容主要包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息；租賃標(biāo)的、租賃面積、租賃期限、租金及支付方式等主要條款；雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等其他條款。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)為雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決途徑，維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方真誠希望共同遵守本合同的約定，履行各自的職責(zé)，共同完成廠區(qū)工地分租事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

廠區(qū)工地分租合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具有法律效力的合同文本，規(guī)范雙方的行為，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎(chǔ)，也是保障雙方合法權(quán)益的重要依據(jù)。

在此，甲乙雙方鄭重聲明：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。

5.本合同的解除、終止或無效，不影響甲乙雙方依法追究對(duì)方的責(zé)任。

6.本合同的簽署地點(diǎn)為甲方所在地。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠區(qū)工地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其廠區(qū)工地的一部分租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、正常使用。

3.乙方負(fù)責(zé)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，并按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地。

4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的秩序。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指××廠區(qū)工地，擁有廠區(qū)工地所有權(quán)及出租權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指××建筑公司，承租甲方廠區(qū)工地的當(dāng)事人。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的一部分轉(zhuǎn)讓給乙方使用的廠區(qū)工地部分。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)等活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)等活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，不得逾期支付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方的要求承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將廠區(qū)工地的一部分租賃給乙方使用，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方向甲方支付租金的期限為每月5日前，逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自行終止，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，交還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為租金的1%。

4.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，或者在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）以及社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，遭受影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

6.遭受不可抗力的一方應(yīng)按照雙方商定的方式，及時(shí)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況和相關(guān)證明文件，以便對(duì)方評(píng)估影響程度和采取相應(yīng)措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.無論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地設(shè)有仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。

4.合同解除：甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃場(chǎng)地的一部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。

7.本合同的條款如有沖突，以有利于雙方共同履行合同的原則解釋。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙