超值賓館轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××投資公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方賓館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識，簽訂本合同。甲方作為賓館的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將賓館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方的賓館權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方合作的背景是乙方看好甲方賓館的地理位置和發(fā)展?jié)摿?，希望通過收購甲方賓館，進(jìn)一步拓展乙方在酒店行業(yè)的業(yè)務(wù)范圍。

本合同旨在明確雙方在賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的順利合作提供法律保障。合同內(nèi)容包括但不限于：轉(zhuǎn)讓價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

為保證合同的履行，雙方在此確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為×年，自合同生效之日起計算。除非合同到期或者雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同首頁簽字（或蓋章），以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。

第一章轉(zhuǎn)讓價格與支付條件

第一條轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方賓館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

第二條支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的70%余款，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的真實性、合法性，如存在權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付賓館的全部財產(chǎn)和相關(guān)的經(jīng)營許可證等資料。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，如有違反法律法規(guī)的行為，由乙方自行承擔(dān)后果。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成賓館的收購手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，完成賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

第四章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未能按照約定時間交付賓館的全部財產(chǎn)和相關(guān)的經(jīng)營許可證等資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

3.乙方如未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計算。除非合同到期或者雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超值賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。合同的主要內(nèi)容包括但不限于：轉(zhuǎn)讓價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指超值賓館的現(xiàn)有所有權(quán)人，擁有賓館的全部權(quán)益。

2.乙方：指購買甲方超值賓館權(quán)益的買方，將成為賓館的新所有權(quán)人。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將超值賓館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，即人民幣×萬元整。

4.履行期限：指甲乙雙方按照合同約定完成轉(zhuǎn)讓行為的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計算方式為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證超值賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的真實性、合法性，如存在權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付超值賓館的全部財產(chǎn)和相關(guān)的經(jīng)營許可證等資料。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超值賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在賓館經(jīng)營過程中的經(jīng)營行為，確保賓館的正常運營。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)超值賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，如有違反法律法規(guī)的行為，由乙方自行承擔(dān)后果。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成超值賓館的收購手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對超值賓館進(jìn)行經(jīng)營管理和決策。

5.乙方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式分為兩次：

a)合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

b)合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的70%余款，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將超值賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)，完成超值賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.乙方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)，完成超值賓館的收購手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未能按照約定時間交付超值賓館的全部財產(chǎn)和相關(guān)的經(jīng)營許可證等資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

3.乙方如未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

4.甲方如未能按照約定時間完成所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的20%。

5.乙方如未能按照約定時間完成收購手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的20%。

6.因甲方原因?qū)е鲁蒂e館無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的30%。

7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

8.本合同約定的違約金支付方式為：乙方向甲方支付的違約金，甲方應(yīng)退還乙方；甲方向乙方支付的違約金，乙方應(yīng)退還甲方。

9.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用合同簽訂地法律法規(guī)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行合同義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。

7.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意，訴訟解決的適用法律為合同簽訂地法律法規(guī)。

5.在訴訟過程中，甲乙雙方均應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

7.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用合同簽訂地法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于財產(chǎn)歸還、違約金支付等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分