第第頁合同編號:________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“出租方”）：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方（以下簡稱“承租方”）：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。本合同旨在明確出租方將位于[租賃商鋪地址]的商鋪出租給承租方，并由承租方按約定的用途使用、租賃期限、租金支付等相關(guān)事宜。出租方同意將位于[租賃商鋪地址]的商鋪出租給承租方使用，承租方同意接受出租方的出租，并按照本合同約定的條款履行其權(quán)利和義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：本合同租賃期內(nèi)，商鋪的租金為每月人民幣[租金金額]元，總計(jì)人民幣[租金總額]元。2.支付方式：（1）租金支付：承租方應(yīng)于每月的[具體日期，如：每月5日]前，將當(dāng)月租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）支付方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬時(shí)請注明“[商鋪名稱]租金”字樣，以便出租方核對。3.逾期支付：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期利率，如：1%]作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場租金水平變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金水平的變化幅度。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金，并保證租賃商鋪的完好狀態(tài)。（2）出租方應(yīng)按時(shí)交付租賃商鋪，并確保租賃商鋪符合約定用途。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用租賃商鋪的情況，確保承租方遵守合同約定。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，并承擔(dān)因使用租賃商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）承租方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。（4）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得干擾他人正常使用商鋪。3.不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。4.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.出租方質(zhì)量保證：（1）出租方保證租賃商鋪在租賃期間內(nèi)，符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。（2）出租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。（3）租賃商鋪如有損壞，出租方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間，如：7日內(nèi)]進(jìn)行維修或更換。2.承租方服務(wù)要求：（1）承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃商鋪內(nèi)的公共秩序，不得從事違法活動。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。（3）承租方在使用過程中，如需對租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。3.信息服務(wù)：（1）出租方應(yīng)租賃商鋪的相關(guān)信息，包括租賃期限、租金支付、合同條款等。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.服務(wù)響應(yīng)：（1）出租方應(yīng)在接到承租方服務(wù)請求后，[具體時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)]響應(yīng)并相應(yīng)的服務(wù)。（2）如因出租方原因?qū)е路?wù)不到位，承租方有權(quán)要求出租方采取補(bǔ)救措施。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)保持租賃商鋪的正常使用，不得擅自中斷或終止租賃關(guān)系。2.變更：（1）任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得違反國家法律法規(guī)。（3）租賃期限的變更，應(yīng)重新計(jì)算租賃期限，并相應(yīng)調(diào)整租金支付期限和金額。如需延長租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密信息不包括以下內(nèi)容：（1）公開的信息；（2）在簽訂本合同前已為公眾所知的；（3）通過合法途徑已為第三方所獲得的；（4）在保密期內(nèi)自行研發(fā)或以其他合法途徑獲得的。3.雙方對本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。4.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間，如：5年]。5.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.本保密條款不因合同終止而失效，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)，如：所在地人民法院]進(jìn)行訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.雙方同意，訴訟費(fèi)用及其他因爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。5.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況分擔(dān)損失。2.合同終止：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動終止。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還出租方。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同簽署本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。出租方和承租方應(yīng)在合同上注明簽署日期，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。以下為合同簽署部分：出租方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人