抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________（具體抵押物名稱）的抵押權(quán)益，為優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方同意將其擁有的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)益的合法、有效轉(zhuǎn)讓。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有的抵押權(quán)益合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等。

3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)益不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件后，對(duì)抵押權(quán)益進(jìn)行審查，確保其合法、有效。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在甲方協(xié)助下辦理抵押權(quán)益的變更登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照抵押合同約定的用途使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

5.乙方在抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損或被侵占。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行抵押合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照抵押合同約定使用抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供完整的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押權(quán)益的變更登記手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供完整的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件。

2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)益的變更登記手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方有義務(wù)按照抵押合同約定使用抵押物。

5.乙方有義務(wù)妥善保管抵押物。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方將其擁有的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：

a.乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），占總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

b.乙方應(yīng)在完成抵押權(quán)益變更登記手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），占總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.額外費(fèi)用承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，均由各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。

5.付款條件：乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.逾期付款：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

7.付款確認(rèn)：甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款確認(rèn)函。

本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均以人民幣計(jì)價(jià)，并按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)及國際慣例執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式提供抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；

b.仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》；

c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本協(xié)議正式生效：

1.雙方已完成本協(xié)議項(xiàng)下的所有書面文件簽署；

2.乙方已支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

3.雙方已就本協(xié)議項(xiàng)下的所有必要事項(xiàng)達(dá)成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止：

a.本協(xié)議因本協(xié)議約定的終止事由而終止；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

c.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將抵押權(quán)益恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)；

c.雙方應(yīng)協(xié)商解決因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議。

四、通知

1.任何一方通知另一方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方后的__________個(gè)工作日內(nèi)生效。

2.通知送達(dá)地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解決本協(xié)議的終止事宜。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件清單，包括但不限于：

a.抵押合同原件；

b.抵押登記證明復(fù)印件；

c.抵押物評(píng)估報(bào)告；

d.甲方擁有的抵押權(quán)益的相關(guān)證明文件。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證，包括但不限于：

a.首付款支付憑證；

b.各期轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證。

3.雙方身份證明文件，包括但不限于：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

c.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。

4.甲方提供的抵押權(quán)益相關(guān)文件，包括但不限于：

a.抵押物所有權(quán)證明；

b.抵押物使用情況說明；

c.抵押物權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表。

5.乙方提供的抵押權(quán)益接收確認(rèn)文件，包括但不限于：

a.抵押權(quán)益接收確認(rèn)書；

b.抵押權(quán)益變更登記申請(qǐng)表。

6.雙方簽署的與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，包括但不限于：

a.本協(xié)議的簽署頁；

b.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件。

所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效