甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五回遷房借款抵押標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元。2.借款期限本借款合同自雙方簽訂之日起，借款期限為______年。3.借款利率本借款的年利率為______%，按月計(jì)息。二、抵押物描述1.抵押物名稱乙方以其名下的房屋作為抵押物，該房屋的具體信息如下：房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積：______平方米2.抵押物價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣______元。三、借款用途甲方承諾將本借款用于______（具體用途）。四、還款方式1.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息一次性支付給乙方。2.還款金額每期還款金額為人民幣______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)要求重新抵押或解除合同。有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保抵押物的價(jià)值。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，并保證抵押物的安全。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金和利息。在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。義務(wù)：按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實(shí)性和合法性。在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，不得將抵押物出租或轉(zhuǎn)讓。六、抵押物評估與檢查1.評估方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。甲方有權(quán)參與評估過程，并對評估結(jié)果提出異議。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的抵押物價(jià)值、使用狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)抵押物存在質(zhì)量問題或價(jià)值不符，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供等價(jià)值的抵押物。七、借款支付與還款1.借款支付合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將借款本金支付給乙方。2.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。3.還款逾期若甲方逾期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供抵押物或提供不符合要求的抵押物，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_