1總則

1.0.1為推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，減少建筑碳排放，改善人居

環(huán)境，統(tǒng)一福建省綠色建筑工程驗(yàn)收要求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于福建省新建民用建筑的綠色建筑工程的驗(yàn)

收。

1.0.3綠色建筑工程驗(yàn)收除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和福建

省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑工程greenbuildingconstruction

按照現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-197

設(shè)計(jì)和建造的建筑工程。

2.0.2專項(xiàng)查驗(yàn)specialinspection

由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位參與方共同

對(duì)建筑工程的施工結(jié)果與設(shè)計(jì)文件的符合性等進(jìn)行核查，并對(duì)工

程是否滿足建筑設(shè)計(jì)要求作出確認(rèn)的活動(dòng)。

2.0.3現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)in-situinspection

對(duì)已經(jīng)完成施工作業(yè)的分部工程，按照有關(guān)規(guī)定在工程上抽

取試樣，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)或送至有資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)

的活動(dòng)。

2

3基本規(guī)定

3.0.1按現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T

13-197進(jìn)行設(shè)計(jì)且施工圖審查合格的工程項(xiàng)目，必須按審查通過

的施工圖設(shè)計(jì)文件和本標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行綠色建筑工程驗(yàn)收。

3.0.2綠色建筑工程驗(yàn)收的分項(xiàng)工程劃分應(yīng)符合表3.0.2的規(guī)

定，并按各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)分項(xiàng)工程的工程量較大時(shí)，可

由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)調(diào)將分項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批

進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄均應(yīng)遵守

本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

表3.0.2綠色建筑工程的分項(xiàng)工程劃分

序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

1場(chǎng)地資源利用；

1場(chǎng)地與室外環(huán)境2場(chǎng)地安全；

3場(chǎng)地規(guī)劃與室外環(huán)境控制。

1建筑空間布局；

2安全耐久；

3圍護(hù)結(jié)構(gòu)與節(jié)能；

4室內(nèi)聲環(huán)境；

2建筑與室內(nèi)環(huán)境

5室內(nèi)風(fēng)環(huán)境；

6室內(nèi)光環(huán)境；

7室內(nèi)空氣質(zhì)量；

8建筑材料與裝修。

1主體結(jié)構(gòu)；

3結(jié)構(gòu)與用材

2建筑材料。

1給排水系統(tǒng)；

2節(jié)水器具與設(shè)備；

4給水排水

3非傳統(tǒng)水源利用；

4可再生能源利用。

3

續(xù)表3.0.2

序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

1冷熱源；

5暖通空調(diào)2輸配系統(tǒng)；

3空氣質(zhì)量與舒適。

1供配電系統(tǒng)；

2照明；

6電氣與智能化3電氣設(shè)備節(jié)能；

4計(jì)量與智能化；

5可再生能源利用。

3.0.3綠色建筑工程在施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織參建各方對(duì)綠色

建筑設(shè)計(jì)及要求等進(jìn)行技術(shù)交底并形成專項(xiàng)會(huì)審紀(jì)要。施工單位

應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專項(xiàng)施工方案，按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建

筑等級(jí)要求組織施工，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。

3.0.4監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專項(xiàng)監(jiān)理方案，對(duì)施工單位是

否按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行施工實(shí)施監(jiān)理。

3.0.5綠色建筑工程的驗(yàn)收內(nèi)容與其他單位工程或分部工程的

驗(yàn)收內(nèi)容相同且驗(yàn)收結(jié)果為合格時(shí)，可直接采信其結(jié)果，不再進(jìn)

行重復(fù)驗(yàn)收。

3.0.6綠色建筑工程驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的要求

執(zhí)行。

3.0.7綠色建筑工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核對(duì)其設(shè)計(jì)變更情況。當(dāng)設(shè)計(jì)變更

涉及建筑綠色性能時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前辦

理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。設(shè)計(jì)變更不得降低原設(shè)計(jì)的綠色建筑等級(jí)要求。

3.0.8綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行綠色建筑專項(xiàng)查

驗(yàn)。

3.0.9綠色建筑工程采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，在

可能影響工程質(zhì)量和安全，又無相關(guān)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)

規(guī)定進(jìn)行論證。

4

4場(chǎng)地與室外環(huán)境

4.1一般規(guī)定

4.1.1場(chǎng)地與室外環(huán)境分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列項(xiàng)目：

1場(chǎng)地資源利用；

2場(chǎng)地安全；

3場(chǎng)地規(guī)劃與室外環(huán)境控制。

4.1.2平面布局、空間布局、主要技術(shù)指標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目配套工程

等建筑工程規(guī)劃條件應(yīng)符合規(guī)劃管理部門的驗(yàn)收要求。

4.2主控項(xiàng)目

4.2.1場(chǎng)地內(nèi)污染源的排放及場(chǎng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，所采取的隔離和處理措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)

驗(yàn)收文件、設(shè)計(jì)文件，核查場(chǎng)地內(nèi)污染源和場(chǎng)地周邊危險(xiǎn)源（加

油站、加氣站）的位置、規(guī)模，污染物排放高度、方向及處理設(shè)

備設(shè)施的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.2場(chǎng)地?zé)o障礙步行系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、景觀設(shè)計(jì)總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)核查無

障礙步行系統(tǒng)落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.3電動(dòng)汽車車位及無障礙車位的位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照規(guī)劃條件、總平面圖、地下室平面圖、電氣

5

設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)核查電動(dòng)汽車車位及無障礙車位落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.4自行車停車場(chǎng)所的位置和附屬設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀設(shè)計(jì)圖或總平面圖、地下室平面圖，現(xiàn)

場(chǎng)核查自行車停車場(chǎng)所的位置和附屬設(shè)施落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.5戶外活動(dòng)場(chǎng)地的喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀設(shè)計(jì)圖或總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)核查戶外活動(dòng)

場(chǎng)地的喬木、構(gòu)筑物等的數(shù)量、位置和規(guī)模。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.6綠化形式和規(guī)模、植物配置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑、景觀施工圖、相關(guān)比例計(jì)算書，核查

鄉(xiāng)土植物比例、植物配置、地下室頂板上方種植區(qū)域覆土深度、

住宅建筑種植的喬木數(shù)量。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.7生活垃圾分類收集設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑、景觀施工圖，核查垃圾容器、垃圾收

集點(diǎn)的布置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.8場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲及環(huán)境降噪措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件、環(huán)境降噪措施設(shè)計(jì)文件

等，核查噪聲檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)核查環(huán)境降噪措施的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，影響聲環(huán)境的每個(gè)方位設(shè)置至

少1個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)；噪聲敏感建筑在離該建筑物最近的方位增加1～2

個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

4.3一般項(xiàng)目

4.3.1地面機(jī)動(dòng)車停車位的位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)核查地面機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置

情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.2防墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、建筑、景觀施工圖，核查緩沖區(qū)、

隔離帶的形式和范圍。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.3室外地面或路面防滑措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、建筑、景觀施工圖，核查防滑材

料有關(guān)檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.4場(chǎng)地人車分流措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)核查人行出入口、車行出入

口及人行流線和車行流線的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.5室外健身場(chǎng)地面積和專用健身慢行道設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、景觀施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查室外健身

場(chǎng)地位置、面積，專用健身慢行道的寬度、長(zhǎng)度。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.6室外吸煙區(qū)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、景觀施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查室外吸煙

區(qū)位置，及與建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)氣口、可開啟窗扇、兒童和老

年人活動(dòng)場(chǎng)地的距離；核查室外吸煙區(qū)的座椅、垃圾桶、導(dǎo)向標(biāo)

識(shí)、定位標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)識(shí)的配置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.7場(chǎng)地內(nèi)透水鋪裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)透水鋪裝下方為地下

室頂板且覆土深度小于1m時(shí)，地下室頂板上方應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀施工圖或總平面圖，核查透水鋪裝地面

7

的位置、面積，透水基層施工過程照片、施工驗(yàn)收記錄以及透水

鋪裝材料透水率、抗壓強(qiáng)度的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告；對(duì)照地下室頂板標(biāo)

高施工圖、景觀施工圖，核查地下室頂板上方排水設(shè)施相關(guān)施工

組織設(shè)計(jì)文件和隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.8場(chǎng)地內(nèi)生態(tài)滯留設(shè)施、透水鋪裝、立體綠化、雨水利用系

統(tǒng)、生態(tài)水景等海綿城市技術(shù)措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照雨水綜合利用方案、雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)或給

水排水施工圖、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查海綿城

市技術(shù)措施形式、位置、面積，現(xiàn)場(chǎng)核查海綿技術(shù)措施的落實(shí)情

況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.9機(jī)動(dòng)車道的降低熱島強(qiáng)度措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀施工圖，核查機(jī)動(dòng)車道路面太陽輻射反

射系數(shù)檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)核查機(jī)動(dòng)車道行道樹的種植情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.10屋面的降低熱島強(qiáng)度措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀施工圖、太陽能利用系統(tǒng)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)

核查屋頂綠化、遮陽構(gòu)件、太陽能板等的位置和規(guī)模。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.11廢棄地再生利用的改造措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件、場(chǎng)地再生利用評(píng)估報(bào)告，

核查其內(nèi)容對(duì)應(yīng)的竣工文件、檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.12避雨防曬的走廊、雨棚等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、景觀施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查場(chǎng)地內(nèi)走

廊、雨棚的位置、數(shù)量。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.13底層架空或騎樓的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

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驗(yàn)收方法：對(duì)照總平面圖、建筑施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查底層架空

和騎樓的位置、面積。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9

5建筑與室內(nèi)環(huán)境

5.1一般規(guī)定

5.1.1建筑與室內(nèi)環(huán)境分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列項(xiàng)目：

1建筑空間布局；

2安全耐久；

3圍護(hù)結(jié)構(gòu)與節(jié)能；

4室內(nèi)風(fēng)環(huán)境；

5室內(nèi)聲環(huán)境；

6室內(nèi)光環(huán)境；

7室內(nèi)空氣質(zhì)量；

8建筑材料與裝修。

5.1.2建筑與室內(nèi)環(huán)境工程的測(cè)試方法和測(cè)試條件應(yīng)滿足現(xiàn)行

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411、《建筑

節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015和《建筑環(huán)境通用規(guī)

范》GB55016的相關(guān)規(guī)定。

5.2主控項(xiàng)目

5.2.1國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)進(jìn)行能效測(cè)評(píng)。

驗(yàn)收方法：核查建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告。

檢查數(shù)量：以單體建筑為對(duì)象全數(shù)檢查。

5.2.2主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：核查室內(nèi)噪聲級(jí)檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：選取距離戶外噪聲源和室內(nèi)噪聲源空間垂直分布

最近的功能房間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)；公共建筑每類主要功能房間不得

10

少于房間總數(shù)量的2%，并不得少于3間，房間總數(shù)量少于3間時(shí)，

應(yīng)全數(shù)檢驗(yàn)；住宅建筑每類戶（套）型不得少于1套，每類主要

功能房間不能少于1間。

5.2.3主要功能房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：核查分戶墻（隔墻）、樓板的隔聲性能檢測(cè)報(bào)告和

樓板撞擊聲壓級(jí)檢測(cè)報(bào)告。

公共建筑每類主要功能房間不得少于1間；住宅建筑每類戶

（套）型不少于1套，每類主要功能房間檢查數(shù)量不得少于1間。

5.2.4新建住宅、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、

中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑，不得在二層及以上采

用玻璃幕墻。

驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)核查建筑玻璃幕墻的使用情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.5廚房、衛(wèi)生間、浴室、盥洗室的樓、地面的防水層，墻面、

頂棚的防潮層設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖，核查防水、防潮材料質(zhì)量證明

文件和施工記錄。

檢查數(shù)量：按廚房、衛(wèi)生間、浴室、盥洗室數(shù)量的5%抽查，

但均不得少于2處。

5.2.6建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件與設(shè)置說明文件，現(xiàn)場(chǎng)核

查警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：不同功能區(qū)域不得少于1處。

5.2.7建筑室內(nèi)和建筑主出入口的禁煙標(biāo)識(shí)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)場(chǎng)核查禁煙標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.8室內(nèi)裝飾裝修材料的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。建筑室內(nèi)空氣

11

中氨、甲醛、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325中的相關(guān)

規(guī)定。

驗(yàn)收方法：核查室內(nèi)空氣污染物濃度檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于改善室

內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料，還應(yīng)核查相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件并現(xiàn)

場(chǎng)核查其使用部位。

檢查數(shù)量：室內(nèi)空氣污染物濃度按每個(gè)單體建筑抽取典型房

間，抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)量的5%，并不得少于3間；房間

總數(shù)量少于3間的，全數(shù)檢測(cè)；樣板間檢測(cè)結(jié)果合格的，抽樣數(shù)

量減半，但不得少于3間；非全裝修房間不檢測(cè)。

5.3一般項(xiàng)目

5.3.1建筑室內(nèi)外公共區(qū)域全齡化措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖設(shè)計(jì)說明、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，

現(xiàn)場(chǎng)核查室內(nèi)無障礙系統(tǒng)、公共區(qū)域墻柱陽角、安全抓桿或扶手

的設(shè)置情況，核查無障礙電梯尺寸。

檢查數(shù)量：每棟單體建筑不得少于1處。

5.3.2室內(nèi)健身空間的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核

查室內(nèi)健身空間的面積、樓梯間的外窗。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.3可重復(fù)使用的隔斷（墻）設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑及裝修相關(guān)施工圖、可重復(fù)使用的隔斷

（墻）比例計(jì)算書，核查可重復(fù)使用的隔斷（墻）施工記錄，現(xiàn)

場(chǎng)核查可變換功能室內(nèi)空間的隔斷（墻）形式、位置和材料。

檢查數(shù)量：按可變換功能室內(nèi)空間各類房間數(shù)量的10%抽查，

但均不得少于1間。

5.3.4保障人員安全的防護(hù)措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

12

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核

查窗臺(tái)的高度，防護(hù)欄桿高度、垂直桿件間距，外墻飾面、門窗

玻璃、幕墻意外脫落的防護(hù)措施落實(shí)情況，以及外墻飾面磚（板）

的使用情況。

檢查數(shù)量：外窗、防護(hù)欄桿應(yīng)按總數(shù)量的5%進(jìn)行抽查，但不

少于1處；外墻全數(shù)檢查。

5.3.5門窗、玻璃的安全防護(hù)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)說明、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，核查

安全防護(hù)玻璃和門窗防夾配件的質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查安全防

護(hù)玻璃和門窗防夾功能的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：應(yīng)按門窗總數(shù)量的5%進(jìn)行抽查，但不得少于1

處。

5.3.6室內(nèi)地面的防滑措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)說明、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，核查

防滑地面的型式檢驗(yàn)報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：每種類型地面不得少于1處。

5.3.7地下建筑或設(shè)施出入口的防止雨水倒灌措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查防止雨水倒灌措施的

位置和落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.8裝飾裝修建筑材料的耐久性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，核查外

飾面材料、防水和密封材料、室內(nèi)裝飾裝修材料的材料性能檢測(cè)

報(bào)告。

檢查數(shù)量：按抽檢數(shù)量檢查。

5.3.9建筑幕墻玻璃的可見光反射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖，核查幕墻玻璃可見光反射比檢

測(cè)報(bào)告。

13

檢查數(shù)量：按抽檢數(shù)量檢查。

5.3.10空調(diào)室外機(jī)位置和風(fēng)口布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑、暖通施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查空調(diào)室外機(jī)位

置、朝向。

檢查數(shù)量：分體空調(diào)應(yīng)按總數(shù)量的5%進(jìn)行抽查，但不得少于

1處；多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)按總數(shù)量的10%進(jìn)行抽查，但不得少于1

處。

5.3.11屋頂綠化或垂直綠化面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、景觀施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查屋頂綠

化或垂直綠化的位置和規(guī)模。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.12綠色裝飾裝修材料的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，核查裝

飾裝修材料的綠色產(chǎn)品認(rèn)證證書或有害物質(zhì)含量檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.13工業(yè)化內(nèi)裝部品的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照室內(nèi)裝飾裝修施工圖、工業(yè)化內(nèi)裝部品用量

比例計(jì)算書，核查工業(yè)化內(nèi)裝部品采購合同、施工記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.14裝修工程施工應(yīng)符合土建與裝修一體化設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，核查施

工記錄，現(xiàn)場(chǎng)核查裝飾裝修實(shí)施情況。

檢查數(shù)量：住宅建筑按土建與裝修一體化施工總戶數(shù)的5%

抽查，但不得少于5戶；公共建筑按土建與裝修一體化施工總房

間（場(chǎng)所）數(shù)量的5%抽查，且不同的功能房間（場(chǎng)所）均不得少

于1處。

5.3.15公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室、講堂、

音樂廳等有聲學(xué)要求的功能房間的聲學(xué)性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照聲學(xué)專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件，核查聲學(xué)指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告。

14

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.16室內(nèi)天然采光和主要功能房間眩光控制措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

驗(yàn)收方法：核查采光系數(shù)檢測(cè)報(bào)告，或?qū)φ战ㄖ┕D、室

內(nèi)裝飾裝修施工圖、采光分析報(bào)告等，現(xiàn)場(chǎng)核查主要功能房間眩

光控制措施、地下空間采光優(yōu)化措施的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：對(duì)于采光系數(shù)，住宅建筑每類戶（套）型抽檢數(shù)

量不少于1套，每類主要功能房間不少于1間；公共建筑每類主

要功能房間抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的2%，并不得少于3間；

房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查。對(duì)于眩光控制措施，按各類

房間數(shù)量的2%抽查，但均不得少于1間。

5.3.17公共建筑主要出入口截塵設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核

查截塵設(shè)施的形式和安裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.18綠色建材的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖、工程量

清單、綠色建材應(yīng)用比例分析報(bào)告，核查相關(guān)產(chǎn)品的綠色建材產(chǎn)

品認(rèn)證證書或綠色建材相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。對(duì)納入政府采購支

持綠色建材促進(jìn)綠色建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的建設(shè)工程項(xiàng)目，

建設(shè)單位應(yīng)組織對(duì)綠色建材情況進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3.19建筑外遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要

求；外遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能

的要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖及節(jié)能計(jì)算書，現(xiàn)場(chǎng)核查建筑外

遮陽的形式和安裝情況。

檢查數(shù)量：按各類外遮陽形式數(shù)量的5%抽查，但均不得少于

1個(gè)。

15

6結(jié)構(gòu)與用材

6.1一般規(guī)定

6.1.1結(jié)構(gòu)與用材分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列項(xiàng)目：

1主體結(jié)構(gòu)；

2建筑材料。

6.1.2結(jié)構(gòu)與用材工程的測(cè)試方法和測(cè)試條件應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和《工程結(jié)構(gòu)

通用規(guī)范》GB55001的相關(guān)規(guī)定。

6.2主控項(xiàng)目

6.2.1現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。

驗(yàn)收方法：核查預(yù)拌混凝土購銷合同、工程材料結(jié)算清單。

主體結(jié)構(gòu)分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱、剪力墻縱向受力普通鋼筋的強(qiáng)度等

級(jí)不應(yīng)低于400MPa級(jí)。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、工程材料結(jié)算清單，核查材料

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、相關(guān)材料使用比例計(jì)算書。主體結(jié)構(gòu)分部工程已

驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3一般項(xiàng)目

6.3.1建筑抗震性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件和抗震性能分析

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報(bào)告，核查相關(guān)應(yīng)對(duì)設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告。主體結(jié)構(gòu)分部工程已驗(yàn)收

合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.2建筑的形體規(guī)則性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書，現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)構(gòu)體

系實(shí)施情況。主體結(jié)構(gòu)分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.3建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖和相關(guān)產(chǎn)品說明及檢測(cè)報(bào)告，核

查鋼筋保護(hù)層厚度、高耐久性混凝土、耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐

涂料、防腐木材、耐久木材或耐久木制品等耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料

的使用情況。主體結(jié)構(gòu)分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)中400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋、C50及以上

強(qiáng)度等級(jí)的混凝土、Q355及以上高強(qiáng)鋼材的用量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、相關(guān)材料使用比例計(jì)算書，核

查工程材料結(jié)算清單、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。主體結(jié)構(gòu)分部工程已

驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.5可再利用和可再循環(huán)建筑材料的用量應(yīng)符合下列要求：

1住宅建筑的用量比例不應(yīng)小于6%；

2公共建筑的用量比例不應(yīng)小于10%。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、可再利用和可再循環(huán)材料使用

比例計(jì)算書，核查相關(guān)建筑材料的質(zhì)量證明文件、工程材料結(jié)算

清單，現(xiàn)場(chǎng)核查相關(guān)建筑材料的使用情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.6利廢建材的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、利廢材料用量比例計(jì)算書，核

查利廢建材廢棄物摻量證明文件。

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檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.7免支撐樓屋面板的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，核查免支撐樓屋面板施工記錄。

主體結(jié)構(gòu)分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.8綠色預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，核查預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的

綠色建材標(biāo)識(shí)證書或綠色建材相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.3.9主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化建造情況應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖、建筑裝配率計(jì)算文件，核查裝

配式混凝土構(gòu)件的供貨合同和供貨單。主體結(jié)構(gòu)分部工程已驗(yàn)收

合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

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7給水排水

7.1一般規(guī)定

7.1.1給水排水分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列項(xiàng)目：

1給排水系統(tǒng)；

2節(jié)水器具與設(shè)備；

3非傳統(tǒng)水源利用；

4可再生能源利用。

7.1.2給水排水工程的測(cè)試方法和測(cè)試條件應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242和《建

筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020的相關(guān)規(guī)定。

7.2主控項(xiàng)目

7.2.1景觀水體補(bǔ)水水源應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且非親水性的景觀水

體不應(yīng)采用市政自來水和地下井水。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀給水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查景觀水體補(bǔ)

水水源。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.2非傳統(tǒng)水源用水安全措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查水池

（箱）防止倒流措施，進(jìn)水管口最低點(diǎn)高出溢流邊緣的空氣間隙；

雨水回用、中水管道、取水口的耐久標(biāo)識(shí)；公共場(chǎng)所及綠化的雨

水、中水取水口帶鎖裝置。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.3海水沖廁系統(tǒng)的管材、設(shè)備的選用和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)

19

要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照海水沖廁系統(tǒng)施工圖，核查管材、設(shè)備的進(jìn)

場(chǎng)驗(yàn)收記錄、質(zhì)量證明文件、耐腐蝕性能檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：管材、設(shè)備按總數(shù)量的5%抽查；其余全數(shù)檢查。

7.2.4易于產(chǎn)生噪聲的給水排水設(shè)備所采用的防噪措施應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查易于產(chǎn)生噪聲的

給水排水設(shè)備防噪措施的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.2.5生活用水器具的用水效率等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且便器應(yīng)

構(gòu)造內(nèi)自帶水封，水封深度不應(yīng)小于50mm。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖、工

程材料結(jié)算清單，核查生活用水器具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、質(zhì)量證明文

件?，F(xiàn)場(chǎng)核查生活用水器具的安裝情況。建筑給水排水及供暖分

部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全裝修建筑按各類生活用水器具數(shù)量的5%抽查，

同一廠家同一產(chǎn)品不得少于1個(gè)；非全裝修建筑，公共區(qū)域生活

用水器具全數(shù)檢查。

7.2.6生活給水系統(tǒng)分區(qū)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水施工圖、水力計(jì)算書，核查各豎向分區(qū)

最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處靜水壓力、各層用水點(diǎn)用水壓力，現(xiàn)場(chǎng)核

查防止低位配水點(diǎn)超壓措施的落實(shí)情況。建筑給水排水及供暖分

部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：按豎向分區(qū)總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1個(gè)分

區(qū)。

7.2.7水表的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水、景觀給水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查

公共廚房、公共衛(wèi)生間、餐飲、綠化、景觀、空調(diào)、游泳池、集

中熱水、消防、人防等用水部位水表，付費(fèi)或獨(dú)立核算的管理單

20

元水表的設(shè)置情況。建筑給水排水及供暖分部工程已驗(yàn)收合格則

視為滿足。

檢查數(shù)量：不同用途水表全數(shù)檢查；不同付費(fèi)或獨(dú)立核算的

管理單元水表按各單元數(shù)量的5%抽查，但不得少于1處。

7.2.8垃圾收集點(diǎn)的給排水設(shè)施設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水、景觀給水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查

垃圾收集點(diǎn)沖洗龍頭、地漏和防倒流污染措施。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3一般項(xiàng)目

7.3.1生活飲用水池、水箱及水泵房設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水施工圖，核查清水離心泵質(zhì)量證明文件、

現(xiàn)場(chǎng)核查水箱、水池及超高水位報(bào)警設(shè)備的設(shè)置情況。建筑給水

排水及供暖分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3.2直飲水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水施工圖，核查直飲水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)

場(chǎng)核查直飲水供水點(diǎn)、取水點(diǎn)、凈化裝置的設(shè)置情況。建筑給水

排水及供暖分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：公共建筑按樓層總數(shù)的10%抽查，但不得少于1

處；居住建筑全數(shù)檢查。

7.3.3熱水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件，核查熱源、輔助熱源的

形式、設(shè)置方式和質(zhì)量證明文件，冷、熱水壓力平衡措施和熱水

回水循環(huán)措施。如采用太陽能、空氣源熱泵、余熱廢熱等作為熱

源，應(yīng)核查相關(guān)設(shè)備質(zhì)量證明文件。建筑給水排水及供暖分部工

程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：集中熱源及輔助熱源、干管循環(huán)熱水系統(tǒng)全數(shù)檢

21

查；分散式水加熱器按總數(shù)量的5%抽查，且同一廠家的同一產(chǎn)品

不得少于1個(gè)；其他按豎向分區(qū)總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1

個(gè)分區(qū)，主要功能房間毛坯交付的項(xiàng)目可不檢查。

7.3.4水上娛樂池的循環(huán)水處理系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水、景觀給水排水施工圖，核查水處

理設(shè)備質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查循環(huán)水處理系統(tǒng)的設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3.5用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水、景觀給水排水施工圖、BAS相關(guān)

施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查分級(jí)水表的安裝情況和水量、水質(zhì)監(jiān)測(cè)平臺(tái)BAS

系統(tǒng)的設(shè)置情況。建筑給水排水及供暖分部工程已驗(yàn)收合格則視

為滿足。

檢查數(shù)量：水量、水質(zhì)監(jiān)測(cè)平臺(tái)全數(shù)檢查；分級(jí)水表按各級(jí)

水表數(shù)量的5%抽查，但不得少于1處。

7.3.6給水排水管道標(biāo)識(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水、景觀給水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查

給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施永久性標(biāo)識(shí)。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3.7地漏和水嘴的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水施工圖，核查地漏、水嘴質(zhì)量證明

文件，現(xiàn)場(chǎng)核查地漏的防干涸功能和水嘴的控制方式。

檢查數(shù)量：分別按地漏、水嘴總數(shù)量的5%抽查，同一廠家不

得少于1個(gè)。

7.3.8淋浴給水系統(tǒng)的設(shè)置和淋浴器的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水施工圖，核查淋浴器、計(jì)費(fèi)設(shè)施的

質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查公共浴室淋浴給水系統(tǒng)的供水方式和淋

浴器的控制方式及住宅和酒店類建筑浴器的安裝情況。

檢查數(shù)量：按淋浴給水系統(tǒng)總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1

處。

22

7.3.9高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)施工圖，核查節(jié)水灌溉噴

頭、傳感器等質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查節(jié)水灌溉系統(tǒng)形式、水源、

覆蓋區(qū)域和控制方式。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3.10空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)的水質(zhì)處理措施、成品冷卻塔的選

用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)施工圖，核查冷卻塔、

水處理設(shè)備質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)水質(zhì)處

理措施和冷卻塔節(jié)水措施。通風(fēng)與空調(diào)分部工程已驗(yàn)收合格則視

為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3.11集中空調(diào)系統(tǒng)凝結(jié)水排放系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照給水排水施工圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況核查空調(diào)冷

凝水是否有組織排放，并進(jìn)入雨水收集系統(tǒng)。

檢查數(shù)量：按各空調(diào)系統(tǒng)數(shù)量的10%進(jìn)行抽查，但不得少于

1套。

7.3.12非親水性景觀水體雨水補(bǔ)水量、功能和水質(zhì)安全保障措

施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照景觀給水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查景觀水體規(guī)

模、雨水儲(chǔ)存設(shè)施規(guī)模、景觀水體旱季景觀功能、進(jìn)入景觀水體

雨水的面源污染控制措施、景觀水體凈化措施。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.3.13非傳統(tǒng)水源設(shè)備及其利用方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)施工圖，核查施工記錄，

現(xiàn)場(chǎng)核查非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)的安裝情況、儲(chǔ)存設(shè)施位置和用水

點(diǎn)接入情況、非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：按系統(tǒng)數(shù)量的20%抽查，但不少于1套。

7.3.14廚余垃圾處理給排水設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

23

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖、景觀給

水排水施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查廚余垃圾處理設(shè)備及垃圾間沖洗龍頭、

排水設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：住宅建筑按廚房數(shù)量的5%抽查，但不少于1個(gè)，

公共建筑全數(shù)檢查。

7.3.15智慧管理系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照智能化設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)核查給排水設(shè)備

智能化系統(tǒng)設(shè)置情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

24

8暖通空調(diào)

8.1一般規(guī)定

8.1.1暖通空調(diào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列項(xiàng)目：

1冷熱源；

2輸配系統(tǒng)；

3空氣質(zhì)量與舒適。

8.1.2暖通空調(diào)工程的測(cè)試方法和條件應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通

風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243、《建筑節(jié)能工程施

工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測(cè)

標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132和《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的相關(guān)

規(guī)定。

8.2主控項(xiàng)目

8.2.1暖通空調(diào)系統(tǒng)的形式和設(shè)置、主要設(shè)備選型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降幅分析

報(bào)告、主要設(shè)備的質(zhì)量證明文件，核查暖通空調(diào)系統(tǒng)的形式，空

調(diào)系統(tǒng)冷（熱）源的名義（額定）制冷（熱）量、輸入功率及性

能系數(shù)和鍋爐的熱效率，現(xiàn)場(chǎng)核查暖通空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置情況。通

風(fēng)與空調(diào)分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：房間空調(diào)器按總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1

臺(tái)；其余空調(diào)系統(tǒng)形式應(yīng)全數(shù)檢查。

8.2.2供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)

的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試與系統(tǒng)的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試，并符合以下要

25

求：

1單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

2聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試檢測(cè)項(xiàng)目與允許偏差值應(yīng)符合表8.2.

2的規(guī)定。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，核查供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)檢

測(cè)調(diào)試報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)核查水泵、冷卻塔、通風(fēng)換氣裝置等設(shè)備的安

裝和運(yùn)行情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量

按表8.2.2的要求執(zhí)行。

表8.2.2聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試檢測(cè)項(xiàng)目與允許偏差值

序

檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差值

號(hào)

按照采暖空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)抽檢，冬季不低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫

當(dāng)系統(tǒng)形式不同時(shí)，每種系統(tǒng)度2℃，且不應(yīng)高于1℃；

室內(nèi)溫度、濕度、形式均應(yīng)檢測(cè)；相同系統(tǒng)形式夏季不高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫

1

風(fēng)速應(yīng)按系統(tǒng)數(shù)量的20%進(jìn)行抽度2℃，且不應(yīng)低于1℃；

檢，同一個(gè)系統(tǒng)檢測(cè)數(shù)量不應(yīng)濕度：≤10%

少于總房間數(shù)量的10%風(fēng)速：≤20%

按新風(fēng)系統(tǒng)數(shù)量的20%抽檢，

2新風(fēng)量不同風(fēng)量的新風(fēng)系統(tǒng)不應(yīng)少于與設(shè)計(jì)值一致

1個(gè)

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且

3≤10%

的總風(fēng)量不得少于1個(gè)系統(tǒng)

按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且

4各風(fēng)口的風(fēng)量≤15%

不得少于1個(gè)系統(tǒng)

空調(diào)機(jī)組的水流按系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不得定流量系統(tǒng)≤15%，變流

5

量少于1個(gè)系統(tǒng)量系統(tǒng)≤10%

空調(diào)系統(tǒng)冷、熱

6全數(shù)檢查≤10%

水、冷卻水總流量

8.2.3空調(diào)系統(tǒng)的分區(qū)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.4集中空調(diào)與供暖系統(tǒng)的控制與監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

26

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通、電氣、智能化施工圖、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)

能工程施工驗(yàn)收資料，核查控制與監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的調(diào)試記錄及試運(yùn)轉(zhuǎn)

記錄，并現(xiàn)場(chǎng)核查控制與監(jiān)測(cè)系統(tǒng)各項(xiàng)功能的有效性。通風(fēng)與空

調(diào)分部工程以及智能建筑分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.2.5主要功能房間熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，核查空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄及試運(yùn)

轉(zhuǎn)記錄，現(xiàn)場(chǎng)核查熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置的安裝情況及有效性。

檢查數(shù)量：按各類空調(diào)系統(tǒng)熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置安裝房間數(shù)量的

5%抽查，但各類別均不得少于1間。

8.2.6建筑衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的排風(fēng)措施應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查風(fēng)機(jī)的安裝情況和排

風(fēng)口的位置。通風(fēng)與空調(diào)分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：衛(wèi)生間、餐廳等按相應(yīng)房間數(shù)量的5%抽查，但均

不得少于1間；地下車庫全數(shù)檢查。

8.3一般項(xiàng)目

8.3.1降低過渡季節(jié)暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗的技術(shù)措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，全空氣系統(tǒng)核查新風(fēng)機(jī)組進(jìn)風(fēng)

口及新風(fēng)管尺寸、新風(fēng)調(diào)節(jié)閥設(shè)置與設(shè)計(jì)文件的一致性；非全空

氣系統(tǒng)核查相關(guān)暖通空調(diào)設(shè)備節(jié)能運(yùn)行措施。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.3.2電風(fēng)扇的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核

查電風(fēng)扇安裝情況。

檢查數(shù)量：按各類場(chǎng)所房間數(shù)量的5%抽查，但各類別均不得

27

少于1處。

8.3.3空調(diào)蓄能系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，核查蓄能系統(tǒng)主機(jī)在制冷、制

熱工況下的額定制冷、制熱量、輸入功率、性能系數(shù)，蓄能設(shè)備

蓄冷、蓄熱容量，蓄能系統(tǒng)冷量、熱量供應(yīng)范圍，主要設(shè)備的質(zhì)

量證明文件、相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)核查設(shè)備及系統(tǒng)的配套安

裝情況。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

8.3.4空氣凈化處理措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，核查主要設(shè)備的質(zhì)量證明文件，

現(xiàn)場(chǎng)核查空氣處理機(jī)組中的中效過濾段、空氣凈化器、帶空氣凈

化功能的新風(fēng)換氣系統(tǒng)等空氣凈化處理措施的落實(shí)情況。

檢查數(shù)量：公共建筑中的空氣處理機(jī)組按總數(shù)量的10%進(jìn)行

抽查，但不得少于1臺(tái)；公共建筑中的空氣凈化器按各類主要房

間數(shù)量的5%進(jìn)行抽查，但均不得少于1間；住宅建筑中的空氣凈

化器、新風(fēng)換氣系統(tǒng)按各戶（套）型數(shù)量的5%進(jìn)行抽查，但均不

得少于1戶（套）。

8.3.5住宅建筑通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通施工圖，全裝修戶（套）型現(xiàn)場(chǎng)核查戶

式新風(fēng)系統(tǒng)的安裝情況，非全裝修戶（套）型現(xiàn)場(chǎng)核查戶式新風(fēng)

系統(tǒng)的管道、孔洞的預(yù)留情況。

檢查數(shù)量：按戶（套）型總數(shù)量的5%抽查，但均不得少于1

戶。

28

9電氣與智能化

9.1一般規(guī)定

9.1.1電氣與智能化分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列項(xiàng)目：

1供配電系統(tǒng)；

2照明；

3電氣設(shè)備節(jié)能；

4計(jì)量與智能化；

5可再生能源利用。

9.1.2電氣與智能化工程的測(cè)試方法和測(cè)試條件應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024、《建筑電氣工

程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303和《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50339的相關(guān)規(guī)定。

9.2主控項(xiàng)目

9.2.1變配電所的位置、變壓器的選型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣施工圖，核查變壓器的質(zhì)量證明文件、

變壓器規(guī)格、數(shù)量、空載損耗及負(fù)載損耗，現(xiàn)場(chǎng)核查變配電所和

配電（電控）箱的位置。建筑電氣分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿

足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9.2.2建筑照明光源、燈具的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣、景觀施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，

核查室內(nèi)照明檢測(cè)報(bào)告及照明光源、燈具的質(zhì)量證明文件，核查

各房間或場(chǎng)所照明光源的類型、顯色指數(shù)Ra、特殊顯色指數(shù)R9、

29

色溫以及照明燈具的類型、遮光角、光生物安全性、光輸出波形

的波動(dòng)深度。建筑電氣分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：按各類房間或場(chǎng)所數(shù)量的5%抽查，但均不得少于

1間（處）。

9.2.3大堂應(yīng)急救護(hù)電源插座的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查大堂應(yīng)急救護(hù)電源插

座的安裝情況。

檢查數(shù)量：按大堂數(shù)量的5%抽查，但不得少于1處。

9.2.4電梯、自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道的選型和節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照建筑、電氣施工圖，核查電梯、自動(dòng)扶梯、

自動(dòng)人行道的質(zhì)量證明文件、采取的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能措施，現(xiàn)場(chǎng)

核查電梯節(jié)能措施的有效性。電梯分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿

足。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9.2.5地下車庫一氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通、電氣、智能化系統(tǒng)施工圖，核查一氧

化碳濃度傳感器的質(zhì)量證明文件、監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試記錄及試運(yùn)轉(zhuǎn)記

錄，現(xiàn)場(chǎng)核查一氧化碳濃度傳感器的數(shù)量、安裝高度，并驗(yàn)證風(fēng)

機(jī)報(bào)警、啟停連鎖控制功能的有效性。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9.2.6建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣、智能化系統(tǒng)施工圖，核查設(shè)備管理系

統(tǒng)的質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)控管理

功能。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9.2.7太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)

30

施工圖，核查太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)主要設(shè)備的質(zhì)

量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)的形

式、位置、裝機(jī)容量（功率）。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9.2.8建筑能耗計(jì)量裝置的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合下列

要求：

1公共建筑能耗計(jì)量裝置的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建

省公共建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DBJ/T13-158的相關(guān)規(guī)定，

且能耗數(shù)據(jù)應(yīng)能實(shí)時(shí)上傳至上級(jí)能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣、智能化系統(tǒng)、可再生能源系統(tǒng)施工圖，

現(xiàn)場(chǎng)核查建筑能耗分類、分項(xiàng)計(jì)量裝置的規(guī)格、數(shù)量和位置，核

查計(jì)量裝置、電流互感器、傳感器、數(shù)據(jù)采集器等設(shè)備的質(zhì)量證

明文件。

檢查數(shù)量：公共建筑全數(shù)檢查。

2各類計(jì)量?jī)x表的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)符合系統(tǒng)對(duì)測(cè)量準(zhǔn)

確度的要求。

驗(yàn)收方法：用標(biāo)準(zhǔn)儀表在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，將此數(shù)據(jù)分別與監(jiān)

測(cè)系統(tǒng)中采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，偏差不宜大于±5%。

檢查數(shù)量：按各類計(jì)量裝置數(shù)量的10%抽查，且各類裝置均

不少于1個(gè)。

9.3一般項(xiàng)目

9.3.1建筑供配電系統(tǒng)諧波抑制和治理、無功補(bǔ)償措施應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣施工圖，核查相關(guān)裝置的質(zhì)量證明文件，

諧波抑制和治理裝置的安裝情況，無功補(bǔ)償裝置的安裝位置、形

式和功能，功率較大、諧波嚴(yán)重設(shè)備的供電線路的設(shè)置情況。建

筑電氣分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

31

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

9.3.2建筑的人工照明系統(tǒng)的手動(dòng)、自動(dòng)控制措施及光導(dǎo)照明系

統(tǒng)的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣、景觀施工圖、室內(nèi)裝飾裝修施工圖，

核查光導(dǎo)照明系統(tǒng)的質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查各房間或場(chǎng)所照明

系統(tǒng)的控制方式，并操作驗(yàn)證智能照明控制系統(tǒng)、照明燈具的聲、

光、紅外、觸摸傳感器及調(diào)光、定時(shí)開關(guān)的有效性。除光導(dǎo)照明

系統(tǒng)外，建筑電氣分部工程已驗(yàn)收合格則視為滿足。

檢查數(shù)量：具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域、公共

區(qū)域、大空間及多功能場(chǎng)所按總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1

處（間）；旅館客房、道路、景觀照明全數(shù)檢查；光導(dǎo)照明系統(tǒng)按

總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1套。

9.3.3公共建筑主要功能房間或場(chǎng)所照明的不舒適眩光應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照電氣施工圖，核查照明不舒適眩光檢測(cè)報(bào)告。

檢查數(shù)量：每類主要功能房間不少于2間。

9.3.4電動(dòng)機(jī)的選型和節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通、給水排水、電氣施工圖，核查電動(dòng)機(jī)

的質(zhì)量證明文件、采取的節(jié)能措施，現(xiàn)場(chǎng)核查電動(dòng)機(jī)選型、節(jié)能

措施有效性。

檢查數(shù)量：按總數(shù)量的5%抽查，但不得少于1臺(tái)。

9.3.5二氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通、電氣、智能化系統(tǒng)施工圖，核查二氧

化碳濃度傳感器的質(zhì)量證明文件、監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試記錄及試運(yùn)轉(zhuǎn)記

錄，現(xiàn)場(chǎng)核查二氧化碳濃度傳感器的安裝情況及報(bào)警、控制功能

的有效性。

檢查數(shù)量：按設(shè)置二氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)房間總數(shù)的5%抽查，

但不得少于1間。

9.3.6空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

32

驗(yàn)收方法：對(duì)照暖通、電氣、智能化系統(tǒng)施工圖，核查PM10、

PM2.5濃度監(jiān)測(cè)裝置的質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)核查PM10、PM2.5傳感

器的安裝情況及監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)測(cè)量、顯示、記錄和數(shù)據(jù)傳輸功能的有

效性。

檢查數(shù)量：按設(shè)置PM10、PM2.5空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)房間總數(shù)

的5%抽查，但不得少于1間。

9.3.7用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

驗(yàn)收方法：對(duì)照包含供水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)施工圖、計(jì)量點(diǎn)位說

明或示意圖、水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工圖、監(jiān)測(cè)點(diǎn)位說明或示意圖在內(nèi)

的設(shè)計(jì)文件，核查遠(yuǎn)傳水表或水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)備的型式檢驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

33

10綠色建筑工程驗(yàn)收

10.0.1綠色建筑工程的驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收

合格的基礎(chǔ)上，確認(rèn)達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行綠色建筑工程驗(yàn)收。

10.0.2驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工

質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的要求，并符合下列規(guī)定：

1綠色建筑工程的檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行

驗(yàn)收；

2綠色建筑工程的分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單

位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)量員、

專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收；

3綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)單

位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和分包單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行專項(xiàng)查驗(yàn)。

10.0.3綠色建筑工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；

2主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格；

3審查合格的綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施匯總表中涉及的一般

項(xiàng)目應(yīng)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣檢驗(yàn)時(shí)，正常檢驗(yàn)一次、二次抽樣

應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB

50300的規(guī)定且判定結(jié)果應(yīng)合格；

4應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

10.0.4綠色建筑工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均合格；

34

2分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄完整。

10.0.5綠色建筑工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；

2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3所有需要現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目的報(bào)告結(jié)論應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

10.0.6當(dāng)某些分項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容因工程進(jìn)度、驗(yàn)收環(huán)節(jié)安排等

客觀原因未能同步驗(yàn)收的，建設(shè)單位應(yīng)記錄未驗(yàn)收內(nèi)容相關(guān)情況，

并另行組織專項(xiàng)查驗(yàn)。

10.0.7綠色建筑工程專項(xiàng)查驗(yàn)后應(yīng)將下列資料單獨(dú)立卷，納入

建設(shè)工程檔案的施工驗(yàn)收文件中：

1綠色建筑工程專項(xiàng)查驗(yàn)信息表；

2綠色建筑工程專項(xiàng)查驗(yàn)報(bào)告；

3綠色建筑專篇竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單；

4分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；

5現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；

6其他必要的文件和記錄。

10.0.8綠色建筑工程專項(xiàng)查驗(yàn)信息表按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B執(zhí)行。

10.0.9綠色建筑工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C執(zhí)

行。

10.0.10綠色建筑工程的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表按本

標(biāo)準(zhǔn)附錄D執(zhí)行。

35

附錄A綠色建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求

A.0.1現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目根據(jù)綠色建筑工程的驗(yàn)收內(nèi)容確定?，F(xiàn)場(chǎng)

檢驗(yàn)應(yīng)在綠色建筑工程相關(guān)實(shí)體項(xiàng)目施工完成后進(jìn)行。

A.0.2綠色建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：

1現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目及要求按表A.0.2執(zhí)行。

2凡列入現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)

目，應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

表A.0.2綠色建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目及要求列表

序檢驗(yàn)

檢驗(yàn)要求抽樣要求

號(hào)項(xiàng)目

1影響聲環(huán)境的每個(gè)方位至少設(shè)置1個(gè)

按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)

場(chǎng)地監(jiān)測(cè)點(diǎn)；

1境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096

噪聲2噪聲敏感建筑在離該建筑物最近的方

的規(guī)定執(zhí)行

位增加1～2個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)

按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑以國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和單體建筑面積為

能效

2能效標(biāo)識(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》2萬平方米及以上的大型公共建筑為對(duì)

測(cè)評(píng)

JGJ/T288的規(guī)定執(zhí)行象，進(jìn)行能效測(cè)評(píng)

1應(yīng)選取具有代表性的主要功能房間進(jìn)

行檢測(cè)；

2住宅建筑：每類戶（套）型不得少于1

按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用

室內(nèi)套，每類主要功能房間不能少于1間；

3建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

噪聲級(jí)3公共建筑：每類主要功能房間抽檢數(shù)

50118的規(guī)定執(zhí)行

量不得少于房間總數(shù)量的2%，并不得少

于3間；房間總數(shù)量少于3間時(shí)，應(yīng)全

數(shù)檢測(cè)

36

續(xù)表A.0.2

序檢驗(yàn)

檢驗(yàn)要求抽樣要求

號(hào)項(xiàng)目

1應(yīng)選取具有代表性的主要功能房間進(jìn)

分戶墻

行檢測(cè)；

（隔墻）、按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用

2住宅建筑：每類戶（套）型不少于1

4樓板空氣建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

套，每類主要功能房間不得少于1間；

聲隔聲性50118的規(guī)定執(zhí)行

3公共建筑：每類主要功能房間不得少

能

于1間

1應(yīng)選取具有代表性的主要功能房間的

樓板進(jìn)行檢測(cè)；

樓板撞擊按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用2住宅建筑：每類戶（套）型不少于1

5聲隔聲性建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB套，每類主要功能房間的樓板不得少于1

能50118的規(guī)定執(zhí)行處；

3公共建筑：每類主要功能房間的樓板

不得少于1處

1按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民1每個(gè)單體建筑抽取典型房間，數(shù)量不

用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污得少于房間總數(shù)量的5%，并不得少于3

室內(nèi)污染染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325間。房間總數(shù)量少于3間的，全數(shù)檢測(cè)；

6

物濃度的規(guī)定執(zhí)行；2樣板間檢測(cè)結(jié)果合格的，抽樣數(shù)量減

2檢測(cè)項(xiàng)目包括甲醛、半，但不得少于3間；

苯、氨、氡和TVOC3非全裝修房不檢測(cè)

按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《劇場(chǎng)、

電影院和多用途廳堂建

筑聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T

50356、《民用建筑隔聲

1每種有聲學(xué)要求的功能房間類型不少

聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118、

7于1間；

指標(biāo)《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)