2025年租賃合同簡化版范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承擔(dān)因出租行為引起的全部法律責(zé)任。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），共計(jì)個(gè)月，總金額為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），支付時(shí)間為每期開始前的日。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用以及賠償因乙方原因造成的房屋損壞。租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)利按期收取租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)按約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查或維修，除非緊急情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要裝飾裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得造成故意毀壞或不當(dāng)使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定用途的；（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；（3）房屋因不可抗力原因無法使用的。第八條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金的％作為違約金；若因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)退還全部租金并賠償乙方相當(dāng)于剩余租金％的違約金。第九條其他約定事項(xiàng)租賃期間，房屋的水、電、氣、熱、通信等費(fèi)用由方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)的家具家電清單見附件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。租賃期間，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，不得拆除裝飾物品。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：簽署日期：年