古建園林承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有古建園林項目，有意將其承包給乙方進行施工，乙方具備相應的古建園林施工資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將古建園林項目承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[古建園林項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：古建部分：包括但不限于[具體古建筑名稱及數(shù)量，如亭臺樓閣的數(shù)量、規(guī)格等]的新建、修繕，涉及建筑結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等方面的施工。園林部分：涵蓋[園林景觀的具體布局及范圍，如綠化區(qū)域面積、水景的形式及規(guī)模等]的設計與施工，包括地形塑造、植物種植、園路鋪設、景觀小品設置等。4.項目要求：古建施工應嚴格按照國家及地方相關古建工程規(guī)范和標準進行，保留古建特色，確保建筑質(zhì)量和安全性。園林設計要符合甲方提出的設計理念和風格要求，營造出美觀、舒適、富有文化內(nèi)涵的園林景觀。二、承包方式乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的方式承包本古建園林項目。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。古建基礎工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。古建主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。園林景觀工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項目整體竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付工程款。對項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項手續(xù)（如有）。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方按照協(xié)議約定完成各階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，及時支付相應工程款。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程款。根據(jù)項目實際情況和施工需要，合理安排施工人員和施工進度。在施工過程中，如遇甲方提出的合理設計變更，有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價款和工期。2.義務：嚴格按照國家及地方相關規(guī)范、標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保項目按時完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。施工過程中妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設備等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照甲方要求提供竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本項目的工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的古建園林工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級]標準。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到乙方的分項工程質(zhì)量驗收報告后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方在分項工程質(zhì)量驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到乙方的竣工報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門和人員進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準，返工整改的費用和工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求完成項目，應按照本協(xié)議相關條款承擔違約責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本