店面承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的店面承包給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店面面積：建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。3.店面用途：該店面用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營范圍）。二、承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后收回店面。2.義務(wù)保證店面符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)店面的房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營店面，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式經(jīng)營店面，不得擅自改變店面用途或經(jīng)營范圍。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購、財(cái)務(wù)管理等。愛護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對店面進(jìn)行裝修、改造或拆除。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。定期向甲方報(bào)告店面的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、店面裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修：乙方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求，且不得損害店面原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。裝修完成后，乙方應(yīng)保持店面整潔、美觀，并在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求恢復(fù)店面原狀。2.設(shè)備設(shè)施：店面現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳見附件清單）由甲方交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和使用。在承包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。六、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.保證金用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在承包期限內(nèi)，如乙方無違約行為，承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照承包費(fèi)總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的承包費(fèi)及保證金（如有）。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的承包費(fèi)及違約金。如乙方擅自改變店面用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并處以人民幣_(tái)_____元的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對店面進(jìn)行裝修、改造或拆除，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_(tái)_____元的罰款。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方在承包期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金。如乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后交還店面及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)日租金的______倍向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方損壞店面及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________