場(chǎng)地出租租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[具體地址]，該場(chǎng)地的具體位置、四至范圍以本協(xié)議附件一《場(chǎng)地位置圖》為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。場(chǎng)地面積以雙方共同測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金金額。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方確需改變場(chǎng)地用途，必須提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。因乙方改變場(chǎng)地用途而給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)出租該場(chǎng)地，而乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或雖提出續(xù)租申請(qǐng)但未獲得甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[x]日內(nèi)無(wú)條件交還場(chǎng)地，逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，直至乙方交還場(chǎng)地之日止。3.押金：為確保乙方全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定、按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用、妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備、按時(shí)交還場(chǎng)地等。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。如因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地新的所有權(quán)人或使用權(quán)人繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。如乙方確需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，必須提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因轉(zhuǎn)租而給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，必須提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置，否則甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及人員財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)工作，如因乙方不配合導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)工作，影響場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、場(chǎng)地交付及交還1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》?！秷?chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為乙方使用場(chǎng)地及交還場(chǎng)地的依據(jù)。2.場(chǎng)地交還：租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)在交還場(chǎng)地前[x]日通知甲方，并按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和打掃，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生。乙方交還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)向甲方提交場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的清單，并與甲方共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《場(chǎng)地交還確認(rèn)書(shū)》，乙方方可視為完成場(chǎng)地交還義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，直至乙方交還場(chǎng)地之日止。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，直至乙方交還場(chǎng)地之日止。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自損壞或拆除場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)的物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方均違反本協(xié)議約定的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《場(chǎng)地位置圖》、《場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____