土地承包協(xié)議書范圍?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包協(xié)議：一、土地基本情況及承包范圍1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的土地位置圖作為附件）2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有建筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物及其現(xiàn)狀]。4.承包范圍：乙方承包的土地范圍為上述確定的土地位置及面積，包括但不限于土地的地表、地下及地上空間，乙方有權(quán)在該土地上按照本協(xié)議約定進(jìn)行[具體承包用途，如種植、養(yǎng)殖等]相關(guān)活動。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。承包期內(nèi)，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該土地，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合，不得阻礙征收、征用工作進(jìn)行。征收、征用后的土地補(bǔ)償款歸甲方所有，對于乙方在土地上的投入及青苗補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.義務(wù)：保證擁有該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途或破壞土地現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營使用該土地，包括但不限于決定種植的作物品種、養(yǎng)殖的畜禽種類等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包期內(nèi)，乙方在土地上的投入及因改善土地所增加的附屬設(shè)施等，在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其采取措施減少損失，并按照國家相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償或救助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得在土地上進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保土地可持續(xù)利用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，以及因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管和合理使用土地上的附屬設(shè)施及甲方提供的相關(guān)設(shè)備，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方，保證土地及地上附著物保持良好的使用狀態(tài)。對于乙方在承包期內(nèi)新建的建筑物、構(gòu)筑物等，乙方應(yīng)自行拆除清理，如乙方逾期不拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地上附著物及附屬設(shè)施處理1.地上附著物：承包期內(nèi)，乙方在該土地上種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的畜禽等地上附著物歸乙方所有。承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)自行處理地上附著物，但不得損害土地及甲方的利益。如乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行處理，處理所得收益歸甲方所有。2.附屬設(shè)施：乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上建設(shè)的附屬設(shè)施，如建筑物、構(gòu)筑物、灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖棚舍等，在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，按以下方式處理：乙方有權(quán)拆除的附屬設(shè)施，由乙方自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。乙方無權(quán)拆除且對甲方有用的附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償后繼續(xù)使用；如雙方無法達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施無償交給甲方。乙方無權(quán)拆除且對甲方無用的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在承包期滿或協(xié)議解除后[x]日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變土地用途的；逾期支付承包費(fèi)超過[x]日的；因乙方原因造成土地嚴(yán)重破壞或無法恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的；違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正的。乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商分擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地位置圖、地上附著物清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___