上樓店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的上樓店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，店鋪所在建筑物共有[x]層，該店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。（以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方確認(rèn)已知悉該店鋪的用途，并愿意在受讓后繼續(xù)按照該用途使用。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板造型等]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量，如空調(diào)[x]臺(tái)、貨架[x]個(gè)、收銀機(jī)[x]臺(tái)等]，乙方對(duì)上述裝修及設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀已進(jìn)行實(shí)地查看并認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，雙方應(yīng)積極辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)，待交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)狀況或損壞店鋪設(shè)備設(shè)施。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付店鋪及相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等。有權(quán)在店鋪交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)該店鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受店鋪現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施等，在接收后應(yīng)合理使用和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。如因甲方或乙方原因需要變更交接時(shí)間的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙[x]套，包括大門鑰匙、各個(gè)房間鑰匙等。店鋪的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)資料原件及復(fù)印件。店鋪現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的清單及使用說(shuō)明書。店鋪的財(cái)務(wù)賬目資料（如有），包括但不限于庫(kù)存清單、應(yīng)收賬款清單、應(yīng)付賬款清單等。其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料及物品。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。雙方在核對(duì)無(wú)誤后，應(yīng)簽署店鋪交接清單，作為交接完成的憑證。交接完成后，店鋪的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)等權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪或相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或提供虛假店鋪信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)狀況或損壞店鋪設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自拆除或損壞店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方違約的其他情形：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环竭`約的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____