農(nóng)村屋面修繕協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方位于農(nóng)村的房屋屋面存在需要修繕的情況，乙方具備屋面修繕的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村屋面修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本信息甲方需修繕的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，屋面面積約為[x]平方米。2.屋面現(xiàn)狀屋面存在多處破損、滲漏等問(wèn)題。具體表現(xiàn)為：屋面瓦片有部分缺失、破碎，防水層老化、開(kāi)裂，導(dǎo)致每逢雨天，屋內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響了房屋的正常使用和居住安全。3.修繕要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)屋面進(jìn)行全面修繕。修繕內(nèi)容包括但不限于：拆除破損瓦片并重新鋪設(shè)質(zhì)量合格的瓦片；對(duì)老化的防水層進(jìn)行鏟除后重新做防水處理，確保防水效果達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)屋面的屋脊、天溝等部位進(jìn)行修復(fù)和加固，保證其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、排水順暢。修繕后的屋面應(yīng)具備良好的防水、防風(fēng)、防雨性能，外觀應(yīng)平整、美觀，與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋屋面的詳細(xì)現(xiàn)狀及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行修繕前的勘查和評(píng)估工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修繕現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方修繕工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。在乙方完成修繕工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在修繕過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致修繕工作無(wú)法順利進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商調(diào)整修繕?lè)桨讣百M(fèi)用。2.義務(wù)具備從事屋面修繕工作所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修繕要求和標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保修繕質(zhì)量。負(fù)責(zé)修繕工作所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，但材料的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整修繕?lè)桨?。按照本協(xié)議約定的期限完成修繕工作，并在修繕完成后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村屋面修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修繕工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。修繕工作進(jìn)展至屋面瓦片拆除完成且防水層處理工作開(kāi)始時(shí)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。修繕工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始組織施工，并在[x]日內(nèi)完成全部修繕工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的期限內(nèi)完成修繕工作。如乙方未能按照約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期修繕給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)修繕后的屋面提供[x]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏、瓦片損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并相應(yīng)順延修繕期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，應(yīng)按照上述修繕期限條款承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因材料、設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)不履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)按照上述質(zhì)量保證條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付修繕費(fèi)用的[x]%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂