賠償協(xié)議書范本征地?甲方（征地單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征地單位/個人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[具體位置]的土地進(jìn)行征收，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米（以[土地勘測報告編號]的勘測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。該土地地類為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地]，具體地類及用途按照土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。2.地上附著物乙方在被征收土地上有以下地上附著物：[附著物名稱1]：數(shù)量為[x]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，如[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，已使用年限為[x]年。[附著物名稱2]：......（依次列舉其他地上附著物）3.相關(guān)權(quán)益乙方對被征收土地及地上附著物享有合法權(quán)益，且不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方已取得該土地及地上附著物的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、建房許可證等（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方被征收的土地及地上附著物進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與被征收土地及地上附著物相關(guān)的資料和文件，以便進(jìn)行核實和評估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付各項賠償費用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等，確保征地行為合法合規(guī)。在征地過程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得因征地行為給乙方造成不必要的損失。按照相關(guān)規(guī)定對被征收土地進(jìn)行妥善處置，不得擅自改變土地用途或閑置土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的各項賠償費用。有權(quán)要求甲方對征地過程中的相關(guān)事項進(jìn)行說明和解釋。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對征地補償安置方案提出意見和建議。2.義務(wù)積極配合甲方的征地工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供土地及地上附著物的相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。保證所提供的土地及地上附著物信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在收到甲方支付的賠償費用后，按照協(xié)議約定的時間和方式交付被征收土地及地上附著物，并清理地上附著物，確保土地交付符合要求。不得在被征收土地上進(jìn)行新建、擴建、改建等改變土地現(xiàn)狀及地上附著物狀況的行為，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。三、賠償費用及支付方式（一）賠償費用明細(xì)1.土地補償費：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元。土地補償費的計算依據(jù)為被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值乘以[補償倍數(shù)]，具體計算方式為：土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×[x]×土地面積。2.安置補助費：甲方應(yīng)支付乙方安置補助費人民幣[x]元。安置補助費的計算依據(jù)為需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，計算公式為：安置補助費=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)×土地面積。3.地上附著物補償費：[附著物名稱1]補償費：經(jīng)評估機構(gòu)評估，甲方應(yīng)支付乙方[附著物名稱1]補償費人民幣[x]元。評估依據(jù)為[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告（報告編號：[評估報告編號]），評估方法為[具體評估方法]，評估價值為[評估價值金額]。[附著物名稱2]補償費：......（依次列舉其他地上附著物補償費金額及依據(jù)）4.青苗補償費：若乙方在被征收土地上種植有青苗，甲方應(yīng)支付青苗補償費人民幣[x]元。青苗補償費按照當(dāng)?shù)禺?dāng)季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，具體標(biāo)準(zhǔn)為[青苗補償標(biāo)準(zhǔn)]。5.其他補償費用：因征地導(dǎo)致乙方搬遷的搬遷補助費：人民幣[x]元。搬遷補助費的計算依據(jù)為乙方搬遷所需的實際費用，包括但不限于搬家費、運輸費等，具體金額以乙方提供的相關(guān)票據(jù)或評估報告為準(zhǔn)。因征地導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失費：人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費根據(jù)乙方前三年的平均經(jīng)營收入、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素計算，計算公式為：停產(chǎn)停業(yè)損失費=前三年平均經(jīng)營收入×停產(chǎn)停業(yè)期限×[損失系數(shù)]。具體計算參數(shù)如下：前三年平均經(jīng)營收入為[x]元/年，停產(chǎn)停業(yè)期限為[x]月，損失系數(shù)為[x]。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償費用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.在甲方取得征地相關(guān)批準(zhǔn)文件，并完成土地交付手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償費用，即人民幣[x]元。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。甲方支付賠償費用時，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，如因乙方賬戶信息變更未及時通知甲方導(dǎo)致付款延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、土地交付及地上附著物清理1.乙方應(yīng)在收到甲方支付全部賠償費用后的[x]個工作日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。交付時，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何新增的地上附著物或改變土地現(xiàn)狀的行為。2.乙方負(fù)責(zé)自行清理地上附著物，并在土地交付前將清理后的土地平整至符合耕種或建設(shè)要求的標(biāo)準(zhǔn)。清理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，清理后的廢棄物及垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄在周邊環(huán)境中。3.甲方在接收土地時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)土地交付不符合要求或地上附著物未清理干凈的，有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費用從乙方應(yīng)得的賠償費用中扣除。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變征地用途或未按照相關(guān)規(guī)定對被征收土地進(jìn)行妥善處置，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或采取其他補救措施。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付被征收土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)交付土地及附著物價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地及地上附著物信息虛假或存在隱瞞重要事實的情況，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部賠償費用，并按照賠償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新評估費用、延誤工期造成的損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在被征收土地上進(jìn)行新建、擴建、改建等改變土地現(xiàn)狀及地上附著物狀況的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。同時，乙方應(yīng)按照改變部分價值的[x]倍向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于土地勘測報告、地上附著物評估報告、相關(guān)審批文件