流動(dòng)攤位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方流動(dòng)攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地點(diǎn)]的流動(dòng)攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如小吃、日用品銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，要求乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃攤位符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與攤位所在地相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理問題，應(yīng)協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。應(yīng)妥善保管租賃攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)保持租賃攤位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，自行負(fù)責(zé)垃圾清理等工作。在租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與受讓方共同與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。五、攤位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響攤位整體安全及周邊環(huán)境。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)將攤位恢復(fù)原狀。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方攤位出現(xiàn)的損壞情況，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃攤位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃攤位，并沒收乙方支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自違約之日起至實(shí)際交還攤位之日止的租金及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃攤位，或因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致攤位及周邊環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于攤位位置示意圖、經(jīng)營范圍說明等。甲方（簽字或蓋章）：__________________