皮具店面承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有皮具店面一處，乙方有意承包該店面進(jìn)行皮具經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包店面基本情況1.店面位置：位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該店面為甲方合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要用于皮具的銷(xiāo)售，包括但不限于各類(lèi)皮包、皮夾、皮帶、皮鞋等皮具產(chǎn)品。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后__日內(nèi)將店面完好交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋店面租金、店面現(xiàn)有設(shè)備及裝修的使用費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前__日，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入店面查看店面狀況。2.義務(wù)保證店面的合法性及穩(wěn)定性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)提供店面現(xiàn)有設(shè)備及裝修，確保其能夠正常使用。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因店面原有設(shè)備及裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證件及手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)皮具業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。妥善使用和維護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)備、裝修，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。承包期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將店面及店內(nèi)設(shè)備、裝修恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等。乙方應(yīng)保證店內(nèi)皮具產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、店面交接1.在承包協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)店面進(jìn)行交接，確認(rèn)店面現(xiàn)有設(shè)備、裝修、庫(kù)存等情況，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將店面完好交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)再次對(duì)店面設(shè)備、裝修、庫(kù)存等進(jìn)行核對(duì)，如有差異，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。乙方應(yīng)在交接后__日內(nèi)將店面鑰匙及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料移交給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供店面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因乙方違約行為而支付的罰款、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后按時(shí)交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還店面給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂