拆遷補償協(xié)議

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方因[具體項目名稱]項目建設(shè)需要，需對乙方所有的位于[具體地址]的房屋進行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下拆遷補償協(xié)議：

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方所有的位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

1.2補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條、《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規(guī)定，甲方應(yīng)按照以下標準對乙方進行補償：

1.2.1貨幣補償：甲方應(yīng)支付乙方貨幣補償款人民幣[具體金額]元。

1.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)提供給乙方位于[具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋面積不得少于乙方原有房屋面積。

1.2.3臨時安置補助：甲方應(yīng)支付乙方臨時安置補助費人民幣[具體金額]元。

1.2.4搬遷補助：甲方應(yīng)支付乙方搬遷補助費人民幣[具體金額]元。

第二條補償款支付方式及時間

2.1貨幣補償款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方貨幣補償款人民幣[具體金額]元。

2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3臨時安置補助費支付：甲方應(yīng)在乙方搬遷之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，支付給乙方臨時安置補助費人民幣[具體金額]元。

2.4搬遷補助費支付：甲方應(yīng)在乙方搬遷之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，支付給乙方搬遷補助費人民幣[具體金額]元。

第三條搬遷期限及方式

3.1搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成搬遷。

3.2搬遷方式：乙方應(yīng)自行負責搬遷，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第四條拆遷過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的搬遷進度，并有權(quán)要求乙方按照約定的期限完成搬遷。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，并提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證拆遷過程中乙方的人身和財產(chǎn)安全。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，并提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定的期限完成搬遷，并保證搬遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。

4.2.3乙方應(yīng)在搬遷完成后，將原房屋及附屬設(shè)施移交給甲方。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決方式

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字