小區(qū)外立面防水施工合同編號：__________

甲方（施工方）：__________

地址：____________________

乙方（業(yè)主方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方具備從事小區(qū)外立面防水施工的專業(yè)能力，乙方擁有需要進行防水施工的小區(qū)外立面，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就小區(qū)外立面防水施工的權責、義務、期限等相關事宜，確保施工質量，維護雙方合法權益。

二、合同背景：乙方小區(qū)外立面存在滲漏現(xiàn)象，經(jīng)評估，需進行防水施工，以保證小區(qū)居民的生活質量。甲方愿意承擔該施工任務，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照合同約定的時間、質量、工藝標準完成小區(qū)外立面防水施工。

2.在施工過程中，遵守國家有關建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章，確保施工安全。

3.對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物采取有效措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。

4.配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.按時提供施工所需材料、設備，確保施工進度不受影響。

6.對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責，按照合同約定進行整改。

7.在施工完成后，向乙方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

乙方責任和義務：

1.提供施工所需的場地、設施，確保甲方正常施工。

2.配合甲方進行施工前的準備工作，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供施工圖紙等。

3.對施工過程中可能出現(xiàn)的居民投訴進行協(xié)調，維護甲方的合法權益。

4.按時支付施工款項，支付方式及時間按照合同約定執(zhí)行。

5.對施工過程中出現(xiàn)的質量問題，及時通知甲方，并配合甲方進行整改。

6.在施工完成后，對施工質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行整改。

7.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物負責，按照規(guī)定進行處理。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付施工款項。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定完成施工任務，確保施工質量。

3.甲方有權要求乙方提供必要的施工條件，如場地、設施等。

4.乙方有權要求甲方在施工過程中采取必要措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定完成施工任務，確保施工質量。

2.乙方有義務按照合同約定支付施工款項。

3.甲方有義務在施工過程中采取必要措施，確保施工安全。

4.乙方有義務配合甲方進行施工前的準備工作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總施工金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：施工過程中，甲方根據(jù)實際完成工程量，每完成合同約定工程量的__________%，乙方應向甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間節(jié)點如下：

-第一個__________%，在施工開始后__________個工作日內支付；

-第二個__________%，在施工進行至__________時支付；

-第三個__________%，在施工進行至__________時支付；

-以此類推，直至合同約定的工程量全部完成。

3.驗收款：施工完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方應在__________個工作日內支付剩余的合同金額，即人民幣__________元。

4.逾期付款：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權按每日__________%的比例收取逾期付款違約金。

三、額外費用：

1.因不可抗力、設計變更、材料價格波動等非甲方原因導致的額外費用，由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

2.甲方在施工過程中因乙方原因導致的停工、返工等損失，由乙方承擔。

四、發(fā)票及結算：

1.甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

2.合同履行完畢后，雙方應進行最終結算，甲方應向乙方提供完整的結算報告。

五、資金安全：

1.乙方支付的款項應通過銀行轉賬的方式進行，確保資金安全。

2.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證，并妥善保管。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定的時間、質量、工藝標準完成施工，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同要求。

b.若甲方未能按時提供施工所需材料、設備，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

c.若甲方在施工過程中造成安全事故，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定支付款項，乙方應向甲方支付逾期付款違約金。

b.若乙方未配合甲方進行施工前的準備工作，導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

c.若乙方在施工過程中對甲方造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、違約金及賠償：

1.違約金：如一方違約，違約方應向守約方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.賠償：除違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

三、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為第一審法院，具有管轄權。

四、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方正式簽署后，本合同具有法律約束力。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并經(jīng)雙方驗收合格之日止。如因特殊原因導致施工延期，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確延期后的合同有效期。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整、設計變更等原因導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同履行完畢，經(jīng)雙方驗收合格，合同自動終止。

b.因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

d.雙方協(xié)商一致，可終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方。

2.通知送達的時間以實際收到為準，如采用電子郵件方式，則以發(fā)送成功并對方確認收到的日期為準。

五、爭議解決：

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細描述小區(qū)外立面防水施工的具體要求，包括施工范圍、材料規(guī)格、施工工藝等。

2.設計方案：包括小區(qū)外立面防水施工的設計圖紙、效果圖、施工方案等，由具備相應資質的設計單位提供。

3.技術規(guī)格：列出施工所需材料的品牌、型號、性能參數(shù)、質量標準等，確保施工質量。

4.施工合同：本合同文本，包括合同雙方的基本信息、合同金額、支付方式、違約責任等。

5.甲方相關證件復印件：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明甲方具備相應的施工能力。

6.乙方相關證件復印件：包括但不限于乙方業(yè)主大會決議、授權委托書等，證明乙方有權進行合同簽訂和支付款項。

7.施工圖紙：由設計單位提供的詳細施工圖紙，包括立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。

8.材料清單：詳細列出施工所需材