景區(qū)合作分紅協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開發(fā)、經(jīng)營[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"），并就合作事宜達(dá)成共識，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方特簽訂本景區(qū)合作分紅協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：[詳細(xì)地址]2.景區(qū)范圍：東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]，總面積為[x]平方米。3.景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施及資源：包括但不限于[列舉現(xiàn)有主要設(shè)施，如游客中心、停車場、游樂設(shè)施、自然風(fēng)光景點等]，以及景區(qū)內(nèi)的土地、山林、水資源等自然資源。4.景區(qū)規(guī)劃及發(fā)展前景：雙方計劃在合作期間對景區(qū)進行進一步開發(fā)和升級，包括但不限于建設(shè)新的旅游項目、改善景區(qū)配套設(shè)施、提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量等，以吸引更多游客，提升景區(qū)的知名度和經(jīng)濟效益。預(yù)計未來景區(qū)游客接待量將逐年增長，旅游收入也將相應(yīng)增加。二、合作方式1.甲乙雙方共同出資，按照本協(xié)議約定的比例對景區(qū)進行開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.甲方以[具體出資方式，如貨幣資金、實物資產(chǎn)、土地使用權(quán)等]出資，占景區(qū)總投資的[x]%；乙方以[具體出資方式]出資，占景區(qū)總投資的[x]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的賬戶。3.雙方共同成立景區(qū)管理委員會（以下簡稱"管委會"），作為景區(qū)的最高決策機構(gòu)，負(fù)責(zé)決定景區(qū)的重大事項，包括但不限于景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營策略、財務(wù)預(yù)算等。管委會由[x]名成員組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。管委會設(shè)主任一名，由雙方協(xié)商確定。4.雙方共同委托專業(yè)的景區(qū)經(jīng)營管理團隊對景區(qū)進行日常經(jīng)營管理，經(jīng)營管理團隊?wèi)?yīng)按照管委會的決策和本協(xié)議的約定開展工作，確保景區(qū)的正常運營和發(fā)展。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有景區(qū)的利潤分紅權(quán)。對景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理提出建議和意見，參與管委會的決策。有權(quán)查閱景區(qū)的財務(wù)賬目和經(jīng)營資料，了解景區(qū)的經(jīng)營狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資。協(xié)助乙方辦理景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害景區(qū)利益和乙方利益的行為。積極參與景區(qū)的宣傳推廣活動，提升景區(qū)的知名度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有景區(qū)的利潤分紅權(quán)。對景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理提出建議和意見，參與管委會的決策。有權(quán)查閱景區(qū)的財務(wù)賬目和經(jīng)營資料，了解景區(qū)的經(jīng)營狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資。負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營管理工作，制定并執(zhí)行景區(qū)的經(jīng)營計劃和營銷策略，確保景區(qū)的正常運營和發(fā)展。定期向甲方匯報景區(qū)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害景區(qū)利益和甲方利益的行為。加強景區(qū)的安全管理工作，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配景區(qū)在每個會計年度結(jié)束后，由管委會委托專業(yè)的審計機構(gòu)對景區(qū)的財務(wù)狀況進行審計。審計完成后，按照本協(xié)議約定的比例進行利潤分配。利潤分配的時間為審計報告出具后的[x]個工作日內(nèi)。甲方應(yīng)分得的利潤為景區(qū)當(dāng)年凈利潤的[x]%，乙方應(yīng)分得的利潤為景區(qū)當(dāng)年凈利潤的[x]%。景區(qū)凈利潤是指景區(qū)在扣除各項成本、費用、稅金及按照本協(xié)議約定提取的公積金、公益金等后的剩余收益。2.虧損承擔(dān)景區(qū)在經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)。若景區(qū)虧損導(dǎo)致雙方的出資不足以彌補虧損時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例繼續(xù)追加出資，以彌補虧損。五、財務(wù)管理1.景區(qū)設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，由雙方共同監(jiān)管。財務(wù)管理應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和財務(wù)制度的規(guī)定進行，確保財務(wù)賬目真實、準(zhǔn)確、完整。2.景區(qū)的各項收入和支出應(yīng)通過財務(wù)賬戶進行核算。所有收入應(yīng)及時足額入賬，支出應(yīng)按照規(guī)定的審批程序進行審批。3.景區(qū)應(yīng)定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并在每個會計年度結(jié)束后的[x]個月內(nèi)將財務(wù)報表報送甲乙雙方。4.管委會應(yīng)定期召開財務(wù)會議，審議景區(qū)的財務(wù)預(yù)算、決算、財務(wù)報表等，對景區(qū)的財務(wù)狀況進行分析和評估。六、景區(qū)的運營與管理1.雙方共同委托的景區(qū)經(jīng)營管理團隊?wèi)?yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定景區(qū)的運營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。2.景區(qū)應(yīng)加強對設(shè)施設(shè)備的維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和更新，保障游客的安全。3.景區(qū)應(yīng)加強對員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立健全員工考核制度，激勵員工積極工作。4.景區(qū)應(yīng)注重環(huán)境保護，合理開發(fā)利用自然資源，采取有效措施保護景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。七、景區(qū)的宣傳與推廣1.雙方共同制定景區(qū)的宣傳推廣計劃，加大對景區(qū)的宣傳力度，提升景區(qū)的知名度和美譽度。2.宣傳推廣費用由景區(qū)承擔(dān)，納入景區(qū)的財務(wù)預(yù)算。宣傳推廣費用的使用應(yīng)合理、透明，接受雙方的監(jiān)督。3.景區(qū)應(yīng)積極參加各類旅游展會、推介會等活動，展示景區(qū)的特色和優(yōu)勢，吸引更多游客。4.利用互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等新媒體平臺，開展景區(qū)的線上宣傳推廣活動，提高景區(qū)的曝光度。八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.景區(qū)在合作開發(fā)、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、域名等，歸甲乙雙方共同所有。2.任何一方在使用景區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)事先征得對方的書面同意，并按照雙方的約定支付相應(yīng)的費用。3.雙方應(yīng)共同保護景區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施進行制止，并依法追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算的，應(yīng)按照違約行為給對方造成的影響程度給予相應(yīng)的賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各