寧波花木世界協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有寧波花木世界相關場地及資源，乙方有意與甲方合作開展相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）場地使用1.甲方將位于寧波花木世界內(nèi)的[具體場地位置及面積]平方米場地提供給乙方使用。該場地應符合相關規(guī)劃及安全標準，具備開展乙方業(yè)務所需的基本條件。2.場地用途為[明確乙方使用場地的具體業(yè)務范圍，如花卉種植展示、園藝產(chǎn)品銷售等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（二）配套設施服務1.甲方負責為乙方提供場地內(nèi)現(xiàn)有的基礎配套設施，包括但不限于水電供應、道路通行、排水系統(tǒng)等。甲方應確保上述設施在協(xié)議期間正常運行，如因設施故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應及時維修。2.甲方有權根據(jù)實際情況及園區(qū)整體規(guī)劃，對配套設施進行合理的升級改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。（三）花木資源合作1.雙方同意在花木種植、采購、銷售等方面開展合作。甲方利用自身的花木種植基地及資源優(yōu)勢，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的花木品種及相關技術支持。2.乙方有權優(yōu)先采購甲方種植的花木產(chǎn)品，甲方應按照市場合理價格及乙方需求，及時供應花木。同時，乙方也可根據(jù)市場需求，自行組織采購其他花木產(chǎn)品在場地內(nèi)進行銷售展示。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。對乙方使用場地及開展業(yè)務的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃及運營需要，對場地使用、配套設施等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方并給予合理補償。2.義務按照協(xié)議約定，按時將場地交付乙方使用，并確保場地符合約定的使用條件。負責協(xié)調(diào)與園區(qū)其他相關方的關系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照協(xié)議約定提供配套設施服務，并承擔因自身原因?qū)е略O施故障給乙方造成損失的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場地使用及業(yè)務開展相關的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注冊、經(jīng)營許可等，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照協(xié)議約定使用場地及相關配套設施，開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動。在同等條件下，享有優(yōu)先采購甲方花木產(chǎn)品的權利。對甲方提供的服務及產(chǎn)品質(zhì)量等有提出意見和建議的權利。2.義務按照協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地用途。如需對場地進行裝修改造，應提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方自行承擔，且裝修改造不得損害場地原有結構及整體形象。按時足額向甲方支付協(xié)議約定的各項費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。愛護場地及配套設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。積極配合甲方開展園區(qū)的各項活動及管理工作，按照甲方要求提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)及信息。三、費用及支付方式（一）場地使用費用1.乙方應向甲方支付場地使用費用，標準為每年人民幣[x]元。該費用包含場地租金及基礎配套設施使用費用。2.場地使用費用支付方式為[具體支付方式，如按季度支付，每季度首月10日前支付本季度費用]。（二）花木采購費用1.乙方采購甲方花木產(chǎn)品的價格按照雙方另行簽訂的花木采購合同執(zhí)行。2.乙方應在收到甲方花木產(chǎn)品后的[具體付款期限，如15日內(nèi)]支付相應的采購費用。（三）其他費用1.如乙方因經(jīng)營需要使用園區(qū)內(nèi)其他額外服務或設施，如臨時停車場地、特殊活動場地租賃等，應按照甲方制定的收費標準另行支付費用。2.因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的其他費用支出，如場地修復費用、水電費超支等，乙方應承擔相應的支付責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時交付場地或提供配套設施服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應按照場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因造成乙方在場地內(nèi)的花木產(chǎn)品、經(jīng)營設備等遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方對場地的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。2.乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地或違反園區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空場地，并按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。3.乙方未按照協(xié)議約定愛護場地及配套設施，造成損壞后未及時修復或賠償?shù)模追接袡鄰囊曳街Ц兜馁M用中扣除相應的賠償金額，并要求乙方限期修復。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，且乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付賠償金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行的，雙方應協(xié)商變更相關條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應提前[x]日書面通知對方。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力、政府征收或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，協(xié)議自行解除。雙方應按照實際使用情況結算費用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊往來應以書面形式發(fā)送，并可通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式進行。2.通知送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準。如一方地址發(fā)生變更，應提前[x]日書面通知對方。否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_