私人建筑拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[詳細(xì)地址]的私人建筑（以下簡(jiǎn)稱"該建筑"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該建筑拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷建筑詳細(xì)情況該建筑為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建成于[建造年份]。該建筑內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]，墻面為[墻面裝飾，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[天花板樣式，如吊頂、扣板等]，門窗為[門窗材質(zhì)及類型，如鋁合金門窗、木質(zhì)門窗等]。該建筑附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，其中圍墻長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米；車庫(kù)面積為[x]平方米；儲(chǔ)物間面積為[x]平方米。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)拆除該建筑及附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至[指定地點(diǎn)]。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境及他人造成損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付該建筑及附屬設(shè)施。在拆除過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理該建筑拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏鸪^(guò)程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除完成后，及時(shí)將建筑垃圾清理至指定地點(diǎn)，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空該建筑及附屬設(shè)施，并將其交付給甲方。騰空時(shí)應(yīng)保持建筑及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞。協(xié)助甲方辦理與該建筑拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方拆除作業(yè)期間，應(yīng)積極配合甲方工作，不得干擾或阻礙拆除工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于該建筑及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的乙方搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等一切與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）作為預(yù)付款。乙方將該建筑及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷期限1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始進(jìn)行拆除作業(yè)，并在[具體完工日期]前完成拆除工作及建筑垃圾清理。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按約定時(shí)間進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并相應(yīng)順延拆除期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作及建筑垃圾清理，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付該建筑及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方在騰空該建筑及附屬設(shè)施過(guò)程中故意損壞或拆除本協(xié)議約定范圍以外的物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在甲方拆除作業(yè)期間干擾或阻礙拆除工作正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：____