宿舍財產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方共同居住于[宿舍地址]宿舍，為明確宿舍內(nèi)財產(chǎn)的分配及使用事宜，避免日后因財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家具類床鋪：宿舍內(nèi)共有[x]張床鋪，其中甲方使用的床鋪位于[具體位置]，乙方使用的床鋪位于[具體位置]。每張床鋪配備床墊[x]個、床單[x]條、被子[x]條、枕頭[x]個。衣柜：宿舍內(nèi)有[x]個衣柜，甲方使用的衣柜位于[具體位置]，乙方使用的衣柜位于[具體位置]。每個衣柜內(nèi)部空間劃分明確，包括掛衣區(qū)、疊放區(qū)、抽屜等。桌椅：宿舍內(nèi)配備[x]套桌椅，甲方使用的桌椅位于[具體位置]，乙方使用的桌椅位于[具體位置]。每套桌椅包括桌子[x]張、椅子[x]把。2.電器類空調(diào)：宿舍內(nèi)安裝有[品牌及型號]空調(diào)[x]臺，位于[具體位置]，用于調(diào)節(jié)宿舍溫度。熱水器：[品牌及型號]熱水器[x]臺，安裝在[具體位置]，為宿舍提供熱水供應。飲水機：[品牌及型號]飲水機[x]臺，放置在[具體位置]，方便甲乙雙方飲用桶裝水。其他小型電器：如電扇[x]臺（品牌及型號：[具體品牌及型號]，位于[具體位置]）、電吹風[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]）等。3.生活設施類門窗：宿舍的門窗完好，具備正常的開關、鎖閉功能。窗戶玻璃無破損，窗簾[x]幅，顏色為[具體顏色]，位于[具體窗戶]。照明設備：宿舍內(nèi)安裝有頂燈[x]盞（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、壁燈[x]盞（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、臺燈[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]），為宿舍提供充足的照明。插座：宿舍內(nèi)墻面安裝有多個插座，分布在不同位置，滿足甲乙雙方各類電器設備的用電需求。衛(wèi)生潔具：衛(wèi)生間配備馬桶[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、淋浴噴頭[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、洗手盆[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]），水龍頭等配件齊全且能正常使用。4.公共區(qū)域設施客廳：宿舍設有公共客廳，配備沙發(fā)[x]套（品牌及型號：[具體品牌及型號]，包括沙發(fā)[x]個、茶幾[x]個）、電視[x]臺（品牌及型號：[具體品牌及型號]），位于客廳[具體位置]。廚房：公共廚房內(nèi)有爐灶[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、抽油煙機[x]臺（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、微波爐[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、冰箱[x]臺（品牌及型號：[具體品牌及型號]）等基本烹飪及儲存設備，供甲乙雙方共同使用。陽臺：宿舍陽臺配備晾衣架[x]個（品牌及型號：[具體品牌及型號]），用于晾曬衣物。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定使用分配給自己的宿舍財產(chǎn)。對共同使用的公共區(qū)域設施享有平等的使用權利。在發(fā)現(xiàn)乙方有損害宿舍財產(chǎn)行為時，有權要求乙方停止侵權并賠償損失。義務妥善保管和合理使用分配給自己的宿舍財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自更改其功能、外觀等。按照約定分擔公共區(qū)域設施的使用費用（如有）及維護費用。協(xié)助乙方共同維護宿舍財產(chǎn)的完好，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方并協(xié)商解決。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定使用分配給自己的宿舍財產(chǎn)。對共同使用的公共區(qū)域設施享有平等的使用權利。在發(fā)現(xiàn)甲方有損害宿舍財產(chǎn)行為時，有權要求甲方停止侵權并賠償損失。義務妥善保管和合理使用分配給自己的宿舍財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自更改其功能、外觀等。按照約定分擔公共區(qū)域設施的使用費用（如有）及維護費用。協(xié)助甲方共同維護宿舍財產(chǎn)的完好，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方并協(xié)商解決。3.雙方共同權利義務共同維護甲乙雙方共同負有維護宿舍財產(chǎn)安全、整潔和完好的責任。定期對宿舍財產(chǎn)進行檢查和清潔，確保其正常使用。對于因正常使用導致的宿舍財產(chǎn)損耗，雙方應協(xié)商及時進行維修或更換。合理使用雙方應合理使用宿舍內(nèi)的各項財產(chǎn)，不得浪費資源或惡意占用公共設施。在使用公共區(qū)域設施時，應遵循先后順序，不得影響他人正常使用。如需對宿舍財產(chǎn)進行較大改動或增添新設備，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并不得違反宿舍管理規(guī)定。費用分擔對于宿舍公共區(qū)域設施的水電費、物業(yè)費、維修費用等相關費用，甲乙雙方按照[具體比例]分擔。費用產(chǎn)生后，由一方先行墊付，另一方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)將其應承擔的部分支付給墊付方。如因一方個人原因?qū)е履稠椮敭a(chǎn)損壞需要額外維修或更換的費用，由該方自行承擔。三、財產(chǎn)使用規(guī)則1.個人財產(chǎn)使用甲乙雙方各自使用分配給自己的床鋪、衣柜、桌椅等個人專用財產(chǎn)，不得擅自將自己的財產(chǎn)與對方混用或轉(zhuǎn)借他人。在使用個人專用財產(chǎn)過程中，應注意保持其良好狀態(tài)，如有損壞應及時維修或更換，維修費用由財產(chǎn)所有者承擔。2.公共財產(chǎn)使用對于宿舍內(nèi)的公共財產(chǎn)，如空調(diào)、熱水器、飲水機、電視、沙發(fā)、爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱等，甲乙雙方應共同合理使用。使用前應檢查設備是否正常，使用后應及時關閉電源、清理衛(wèi)生，確保設備安全、整潔。在使用公共財產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決維修或更換事宜。3.衛(wèi)生維護甲乙雙方應共同維護宿舍的環(huán)境衛(wèi)生，定期打掃宿舍內(nèi)的各個區(qū)域，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。垃圾應及時清理，保持宿舍整潔。對于公共區(qū)域的衛(wèi)生，雙方應輪流進行打掃，具體輪流方式為[詳細說明輪流周期和負責區(qū)域]。4.設施借用如一方因特殊原因需要借用另一方的個人財產(chǎn)或公共財產(chǎn)，須經(jīng)對方同意后方可借用。借用方應妥善保管借用的財產(chǎn)，使用完畢后及時歸還，并確保財產(chǎn)完好無損。如因借用方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損壞或丟失，借用方應負責賠償。如需借用公共區(qū)域設施用于舉辦活動或其他特殊用途，須提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照相關規(guī)定使用。使用完畢后，應負責恢復設施原狀，并清理現(xiàn)場。四、財產(chǎn)維修與更換1.日常維修對于因正常使用導致的宿舍財產(chǎn)輕微損壞，如桌椅松動、燈泡損壞、水龍頭漏水等，由使用該財產(chǎn)的一方負責及時維修。維修費用由該方自行承擔。如維修難度較大或涉及專業(yè)技能，雙方應共同協(xié)商解決維修問題?？蛇x擇自行維修或委托專業(yè)維修人員進行維修，維修費用按照本協(xié)議約定的費用分擔方式承擔。2.重大維修與更換當宿舍財產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞，如空調(diào)故障、熱水器損壞、衣柜變形等，影響正常使用時，雙方應及時協(xié)商解決方案。如需要更換新的財產(chǎn)，應共同商議財產(chǎn)的品牌、型號、價格等，并按照本協(xié)議約定的費用分擔方式承擔更換費用。在進行重大維修或更換財產(chǎn)前，應做好記錄，包括損壞情況、維修或更換過程、費用明細等，以備日后查詢和核對。3.緊急情況處理在遇到緊急情況，如突發(fā)漏水、漏電、火災等可能危及宿舍財產(chǎn)安全或人身安全的情況時，一方有權采取必要的緊急措施，如關閉水源、電源等，并及時通知對方。緊急處理后，雙方應共同協(xié)商解決后續(xù)問題，包括損失評估、維修或更換等，費用按照本協(xié)議約定分擔。五、違約責任1.財產(chǎn)損壞賠償若一方故意損壞宿舍財產(chǎn)，應負責照價賠償，并承擔因損壞財產(chǎn)給對方造成的其他損失（如因財產(chǎn)損壞導致無法正常使用而產(chǎn)生的額外費用等）。如因一方疏忽或不當使用導致宿舍財產(chǎn)損壞，該方應承擔維修或更換費用，并對造成的損失進行合理賠償。賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。2.費用拖欠如一方未按照本協(xié)議約定及時支付應分擔的公共區(qū)域設施使用費用、維修費用等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取停止使用相關公共設施等措施，直至欠費方支付費用及違約金為止。3.擅自更改或處置財產(chǎn)未經(jīng)對方書面同意，一方擅自更改宿舍財產(chǎn)的功能、外觀或擅自處置宿舍財產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)讓、變賣、丟棄等），應恢復財產(chǎn)原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。4.違反使用規(guī)則若一方違反本協(xié)議約定的財產(chǎn)使用規(guī)則，如惡意占用公共設施、浪費資源、擅自轉(zhuǎn)借財產(chǎn)等，對方有權要求其改正，并可按照每次[x]元的標準收取違約金。如經(jīng)多次提醒仍不改正，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙