住房安置協(xié)議書模版?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]的建設(shè)需要，需對乙方進(jìn)行住房安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置住房位置甲方提供位于[詳細(xì)地址]的[棟號、單元號、房號]的房屋作為乙方的安置住房。該住房建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋為[毛坯房/精裝修房]，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如墻面地面材質(zhì)、門窗配置、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.配套設(shè)施該安置住房所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：綠化景觀：小區(qū)內(nèi)設(shè)有[具體綠化區(qū)域及景觀特色描述]，綠化率達(dá)到[x]%。停車位：提供充足的停車位，其中地上停車位[x]個，地下停車位[x]個。乙方享有[x]個停車位的使用權(quán)，具體位置為[詳細(xì)車位位置]。物業(yè)服務(wù)：由[物業(yè)服務(wù)公司名稱]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，乙方應(yīng)按照規(guī)定按時繳納。其他配套設(shè)施：[如健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施、社區(qū)活動中心等詳細(xì)描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對安置住房的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對安置住房的相關(guān)事項進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將安置住房交付給乙方。負(fù)責(zé)辦理安置住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中，積極協(xié)助乙方提供必要的資料和文件。確保安置住房符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理安置住房所在小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)和管理工作，確保配套設(shè)施正常運(yùn)行。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的安置服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置住房，并享有該住房的相關(guān)權(quán)益。對安置住房的建設(shè)質(zhì)量、配套設(shè)施等情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對安置住房進(jìn)行裝修、改造等使用行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理安置住房的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和文件。遵守安置住房所在小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境。按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定使用安置住房，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.安置住房差價乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置價格與該安置住房市場評估價格的差價，向甲方支付安置住房差價。經(jīng)雙方協(xié)商確定，該安置住房差價為每平方米[x]元，乙方安置住房總面積為[x]平方米，因此乙方應(yīng)支付的安置住房差價總額為人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用房屋維修基金：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納房屋維修基金，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[x]元，乙方應(yīng)繳納的房屋維修基金總額為人民幣[x]元。物業(yè)費(fèi)預(yù)繳：乙方應(yīng)預(yù)繳[x]個月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)預(yù)繳的物業(yè)費(fèi)金額為人民幣[x]元。其他費(fèi)用：[如有其他相關(guān)費(fèi)用，詳細(xì)列出費(fèi)用名稱、金額及計算依據(jù)]（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付安置住房差價的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余安置住房差價及其他費(fèi)用應(yīng)在甲方通知乙方辦理入住手續(xù)前[x]日內(nèi)一次性支付完畢。乙方可以選擇以下支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付乙方也可以選擇現(xiàn)金支付方式，但應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付，并由甲方出具收款憑證。四、住房交付及入住手續(xù)（一）交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置住房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內(nèi)交付房屋，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付條件1.安置住房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并正常使用。3.提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。（三）入住手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)，攜帶本人身份證及相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。2.辦理入住手續(xù)時，乙方應(yīng)與甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照規(guī)定對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在安置住房交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料和文件，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將安置住房交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照安置住房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照安置住房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е掳仓米》看嬖谫|(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如乙方因房屋質(zhì)量問題無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置住房租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋租金損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照安置住房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照安置住房總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照安置住房總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變安置住房用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的全部款項不予退還，并應(yīng)按照安置住房總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要資料的，每逾期一日，應(yīng)按照安置住房總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照安置住房總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以