中學宿舍管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[中學名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[宿舍管理公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一所中學，需要對學生宿舍進行專業(yè)管理，乙方具備提供宿舍管理服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理中學宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.管理范圍乙方負責對甲方中學內(nèi)的學生宿舍區(qū)域進行全面管理，包括但不限于學生宿舍的日常安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設施設備維護、學生行為規(guī)范管理等。宿舍區(qū)域具體涵蓋[宿舍棟數(shù)及房號范圍]。2.安全保衛(wèi)服務制定并執(zhí)行宿舍區(qū)域的門禁制度，確保非住宿人員未經(jīng)許可不得進入宿舍區(qū)。安排專人定時巡邏宿舍區(qū)域，每[x]小時巡邏一次，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患及突發(fā)事件。協(xié)助學校保衛(wèi)部門做好宿舍區(qū)的消防安全工作，定期檢查消防設施設備，確保其正常運行，組織學生進行消防安全知識培訓和演練，每學期不少于[x]次。3.衛(wèi)生清潔服務每日對學生宿舍內(nèi)部及公共區(qū)域進行清掃，包括地面、衛(wèi)生間、洗漱間等，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對宿舍樓道、樓梯扶手、門窗等進行全面清潔消毒，每周不少于[x]次。及時清理宿舍區(qū)的垃圾，做到日產(chǎn)日清，并做好垃圾分類處理工作。4.設施設備維護服務對宿舍內(nèi)的床鋪、桌椅、門窗、水電設施等進行日常檢查和維護，及時維修損壞的設施設備，確保學生正常使用。一般維修應在接到報修后的[x]小時內(nèi)完成，緊急維修應立即響應并在[x]小時內(nèi)修復。負責宿舍區(qū)公共設施設備的維護管理，如電梯、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，定期進行檢查和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。5.學生行為規(guī)范管理協(xié)助學校對住宿學生進行日常行為規(guī)范教育，引導學生遵守宿舍管理制度，培養(yǎng)良好的生活習慣和行為準則。對學生在宿舍內(nèi)的違規(guī)行為進行及時制止和糾正，并按照學校相關(guān)規(guī)定進行處理，同時及時向?qū)W校反饋學生的思想動態(tài)和行為表現(xiàn)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的宿舍管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)了解乙方在宿舍管理過程中的工作情況，包括安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設施設備維護等方面的工作記錄和報告。對乙方違反本協(xié)議約定或?qū)W校相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施。2.義務向乙方提供學生宿舍的相關(guān)資料，包括宿舍布局圖、設施設備清單等，協(xié)助乙方熟悉宿舍管理環(huán)境。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務費用。配合乙方開展宿舍管理工作，協(xié)調(diào)學校其他部門與乙方的關(guān)系，共同維護宿舍區(qū)的正常秩序。負責對學生進行安全教育和管理，引導學生遵守宿舍管理制度，配合乙方做好學生行為規(guī)范管理工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理服務費用。根據(jù)宿舍管理工作的實際需要，制定合理的管理制度和工作流程，并報甲方備案。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保宿舍管理服務工作的順利開展。2.義務按照國家法律法規(guī)、學校相關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議的約定，認真履行宿舍管理服務職責，為學生提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的管理服務。配備足夠數(shù)量、具備相應資質(zhì)和技能的管理人員和服務人員，并保證其人員穩(wěn)定。管理人員和服務人員應統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，文明服務。建立健全宿舍管理服務檔案，包括安全保衛(wèi)記錄、衛(wèi)生清潔記錄、設施設備維護記錄、學生違規(guī)處理記錄等，定期向甲方報送工作情況報告。加強對管理人員和服務人員的培訓和管理，提高其業(yè)務素質(zhì)和服務水平，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評價。協(xié)助學校做好學生的思想政治教育和管理工作，積極配合學校開展各項活動，維護學校的良好形象。因乙方管理不善導致的安全事故、設施設備損壞等問題，由乙方承擔相應的賠償責任，并負責及時處理和解決。三、費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方按照每月每生[x]元的標準向乙方支付宿舍管理服務費用。費用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項管理服務所需的人員工資、設備維護費用、清潔用品費用、水電費等一切費用。2.支付方式甲方每月[具體支付日期]前將上月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。3.費用調(diào)整如因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳焦芾沓杀驹黾?，乙方應提前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對管理服務費用標準進行適當調(diào)整。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停宿舍管理服務工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行宿舍管理服務職責，導致宿舍區(qū)出現(xiàn)安全事故、衛(wèi)生不達標、設施設備損壞等問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責及時整改。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理服務費用，同時乙方應按照管理服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將宿舍管理服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理服務費用，同時乙方應按照管理服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方報送工作情況報告或提供相關(guān)資料的，每逾期一次，應按照管理服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問題，采取措施盡量減少損失。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份