農(nóng)村洋樓出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村洋樓一處，甲方同意將上述洋樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述洋樓。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的農(nóng)村洋樓一處，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。

三、租賃物的使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查其設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、農(nóng)村洋樓詳細(xì)情況說(shuō)明

二、甲方指定賬戶(hù)信息

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村洋樓一處，甲方同意將上述洋樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述洋樓。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的農(nóng)村洋樓一處，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方在本合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)收回租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、農(nóng)村洋樓詳細(xì)情況說(shuō)明

二、甲方指定賬戶(hù)信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。通過(guò)本合同，甲方能夠更加安心地將農(nóng)村洋樓出租給乙方，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的農(nóng)村洋樓一處，甲方同意出租上述房產(chǎn)。丙方作為第三方中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的農(nóng)村洋樓一處，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供租賃過(guò)程中的必要服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行必要的檢查，并及時(shí)通知甲乙雙方。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況，選擇續(xù)租或退租。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得造成不必要的損壞。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃物交付給乙方。

3.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在乙方提出異議后及時(shí)解決。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、農(nóng)村洋樓詳細(xì)情況說(shuō)明

二、甲方指定賬戶(hù)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租