農(nóng)村平房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的平房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付甲方房屋交易款，具體支付方式如下：

（1）人民幣____________________________元整，現(xiàn)金支付；

（2）人民幣____________________________元整，銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付及占用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)入住該房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同所涉及的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房屋交易款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的平房，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付甲方房屋交易款，具體支付方式如下：

（1）人民幣____________________________元整，現(xiàn)金支付；

（2）人民幣____________________________元整，銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付及占用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)入住該房屋。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方成交，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的百分之____________________________。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋交易款；

（2）要求乙方按照約定時間入住房屋；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在交易過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照約定時間交付房屋；

（3）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按合同約定支付房屋交易款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.乙方如未按約定時間入住房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入本次交易，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保交易安全、高效。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，促進農(nóng)村房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益得到充分保障，有助于維護自身合法權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)作用有助于推動農(nóng)村房產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展，促進農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的平房，甲方愿意將房屋出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付甲方房屋交易款，具體支付方式如下：

（1）人民幣____________________________元整，現(xiàn)金支付；

（2）人民幣____________________________元整，銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、交付及占用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)入住該房屋。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的購買行為進行擔(dān)保，確保乙方的購買權(quán)益。

2.丙方有權(quán)收取擔(dān)保費用，具體金額為交易價格的百分之____________________________。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議要求乙方履行義務(wù)，包括但不限于支付違約金或回購房屋。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在交易過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房屋交易款；

（2）在房屋交付前，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）在交易過程中，提供真實、準(zhǔn)確的信息。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。

2.甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋交易款。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分房屋。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益得到充分保障，有助于確保房屋購買的安全性和合法性，維護自身合法權(quán)益，同時也有利于促進農(nóng)村房產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本交易中，甲方雖然作為房屋所