兩兄弟合伙買房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，為明確雙方在購(gòu)房事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲方和乙方系親屬關(guān)系，雙方?jīng)Q定共同出資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。

二、本房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

根據(jù)上述情況，雙方特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條共同出資

1.甲方和乙方共同出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方出資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%。

2.雙方應(yīng)按各自出資比例按時(shí)、足額向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購(gòu)房款。

第二條房產(chǎn)共有權(quán)

1.甲方和乙方共同享有上述房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.房產(chǎn)共有權(quán)不分份額，雙方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)享有平等權(quán)利。

第三條費(fèi)用分擔(dān)

1.甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.如房產(chǎn)購(gòu)置過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方按各自出資比例分擔(dān)。

第四條房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)

1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的合理使用。

2.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，雙方按各自出資比例分擔(dān)。

第五條房產(chǎn)處置

1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自處置上述房產(chǎn)。

2.如一方需出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，雙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

第六條違約責(zé)任

1.如一方未按時(shí)、足額支付購(gòu)房款，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。

2.如一方未按約定承擔(dān)費(fèi)用或履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。

3.如一方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)價(jià)值_____%的違約金。

第七條合同解除

1.在本合同簽訂后，如任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。

2.如合同解除，甲方和乙方應(yīng)將已支付購(gòu)房款和承擔(dān)的費(fèi)用按照各自出資比例退還給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.房地產(chǎn)開發(fā)商出具的相關(guān)文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖。

3.甲方和乙方身份證明材料。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系親屬關(guān)系，雙方共同決定出資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。

二、丙方作為第三方，愿意提供資金支持，參與此次購(gòu)房項(xiàng)目。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方與丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條共同出資

1.甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

2.甲方、乙方和丙方應(yīng)按各自出資比例按時(shí)、足額向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購(gòu)房款。

第二條房產(chǎn)共有權(quán)

1.甲方、乙方和丙方共同享有上述房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.房產(chǎn)共有權(quán)不分份額，但甲方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，按出資比例承擔(dān)購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策和管理，但不得損害甲方的權(quán)益。

3.丙方在甲方和乙方同意的情況下，可優(yōu)先購(gòu)買甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第四條費(fèi)用分擔(dān)

1.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過程中的相關(guān)費(fèi)用。

2.如房產(chǎn)購(gòu)置過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)，丙方不參與分擔(dān)。

第五條房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)

1.甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的合理使用。

2.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)，丙方不參與分擔(dān)。

第六條房產(chǎn)處置

1.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自處置上述房產(chǎn)。

2.如甲方需出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知乙方和丙方，乙方和丙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

3.房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方和丙方未按時(shí)、足額支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方和丙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用或履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如乙方和丙方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值_____%的違約金。

第八條合同解除

1.在本合同簽訂后，如任何一方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如合同解除，乙方和丙方應(yīng)將已支付購(gòu)房款和承擔(dān)的費(fèi)用按照各自出資比例退還給甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.房地產(chǎn)開發(fā)商出具的相關(guān)文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖。

3.甲乙雙方及丙方身份證明材料。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，減輕甲方財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，確保購(gòu)房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房產(chǎn)共有權(quán)中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方在房產(chǎn)處置中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為購(gòu)房項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系親屬關(guān)系，雙方共同決定出資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。

二、丙方作為第三方，愿意提供資金支持，參與此次購(gòu)房項(xiàng)目。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方與丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條共同出資

1.甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

2.丙方提供資金支持，甲方和乙方應(yīng)按各自出資比例按時(shí)、足額向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購(gòu)房款。

第二條房產(chǎn)共有權(quán)

1.甲方、乙方和丙方共同享有上述房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.房產(chǎn)共有權(quán)不分份額，但乙方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，按出資比例承擔(dān)購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策和管理，但不得損害乙方的權(quán)益。

3.丙方在乙方同意的情況下，可優(yōu)先購(gòu)買乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第四條費(fèi)用分擔(dān)

1.丙方提供資金支持，甲方和乙方按各自出資比例承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過程中的相關(guān)費(fèi)用。

2.如房產(chǎn)購(gòu)置過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由丙方承擔(dān)，甲方和乙方不參與分擔(dān)。

第五條房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)

1.甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的合理使用。

2.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由丙方承擔(dān)，甲方和乙方不參與分擔(dān)。

第六條房產(chǎn)處置

1.未經(jīng)乙方同意，甲方和丙方不得擅自處置上述房產(chǎn)。

2.如乙方需出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知甲方和丙方，甲方和丙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

3.房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)、足額支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用或履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.如甲方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值_____%的違約金。

第八條合同解除

1.在本合同簽訂后，如任何一方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如合同解除，甲方和丙方應(yīng)將已支付購(gòu)房款和承擔(dān)的費(fèi)用按照各自出資比例退還給乙方。

第九條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.房地產(chǎn)開發(fā)商出具的相關(guān)文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖。

3.甲乙雙方及丙方身份證明材料。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目