2025建筑工程項(xiàng)目合同模板工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人（或授權(quán)代理人）：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人（或授權(quán)代理人）：鑒于甲方擬將建筑工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方同意承包該項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1本工程名稱(chēng)為，工程地點(diǎn)位于，工程內(nèi)容包括但不限于（具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。1.2本工程的總投資額為元（大寫(xiě)：元整），其中建筑安裝工程費(fèi)為元（大寫(xiě)：元整）。1.3工程性質(zhì)：，設(shè)計(jì)使用年限：年。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：；建筑安裝工程：；裝飾裝修工程：；其他：。2.2甲方保留對(duì)工程內(nèi)容和范圍的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整，并以書(shū)面形式確認(rèn)調(diào)整后的承包范圍。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和工程量清單進(jìn)行施工，若圖紙或清單中存在遺漏或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方確認(rèn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.2本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：（如優(yōu)質(zhì)工程、市優(yōu)工程等）。3.3材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用甲方指定或符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更換。3.4工程的觀感質(zhì)量應(yīng)達(dá)到要求，具體以甲方、監(jiān)理方和相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收為準(zhǔn)。第四條工程工期4.1本工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。4.2工期節(jié)點(diǎn)：（詳細(xì)說(shuō)明各分部工程的工期要求）。4.3延期處理：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，且每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金元。4.4不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。第五條工程造價(jià)與支付方式5.1本工程的合同總金額為元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。5.2工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付乙方上月完成工程量的%；竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。5.3乙方應(yīng)于每月日前向甲方提交經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)的當(dāng)月工程量報(bào)表，甲方在個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付進(jìn)度款。5.4若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)工程款，直至乙方完成為止。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；負(fù)責(zé)辦理工程開(kāi)工前的各類(lèi)審批手續(xù)；按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他單位和乙方的關(guān)系。6.2乙方的責(zé)任：嚴(yán)格按合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和工期；自主組織施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將承包的工程轉(zhuǎn)包或分包；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止發(fā)生安全事故；配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的竣工資料。第七條工程變更與簽證7.1工程變更：若甲方需要變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后小時(shí)內(nèi)書(shū)面確認(rèn)是否接受變更；變更內(nèi)容涉及工程量或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2簽證：工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)辦理，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后生效；簽證內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、工程量和影響范圍，并附相關(guān)證明材料。第八條工程質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2質(zhì)保范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾裝修工程等，具體內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)。8.3質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并完成修復(fù)。8.4質(zhì)保金：質(zhì)保金的支付應(yīng)符合本合同第五條的約定，若乙方未履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)保金用于維修。第九條竣工驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。9.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，且需通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收備案。9.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改期間不得計(jì)取相應(yīng)工程款。第十條合同的其他條款10.1安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全文明施工規(guī)范，若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。10.2履約擔(dān)保：乙方應(yīng)提供履約保證金，金額為合同總價(jià)的%，于合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。10.3爭(zhēng)議解決：若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。