2025新房交易合同模板:新房交易合同新房交易合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所有的位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意出售該房屋，現(xiàn)雙方自愿約定如下：第一條房屋的基本情況1.1該房屋的地址為市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制，乙方承諾對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2該價(jià)格已包含該房屋的維修基金、土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體以交易過(guò)戶時(shí)為準(zhǔn)。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)定金：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金可沖抵購(gòu)房款。b)首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于年月日前支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。c)余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），甲方按揭貸款支付，貸款事宜由甲乙雙方共同配合辦理。3.2甲乙雙方約定，所有購(gòu)房款的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式完成，雙方應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證，以備后續(xù)交易過(guò)戶時(shí)使用。第四條房屋交付4.1乙方承諾在年月日之前將該房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。4.2該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：。4.3甲乙雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)按時(shí)支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延；b)協(xié)助乙方辦理該房屋的交易過(guò)戶手續(xù)；c)按時(shí)接收房屋，并按約定的方式使用該房屋。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)按時(shí)交付房屋，確保房屋無(wú)權(quán)利瑕疵；b)協(xié)助甲方辦理該房屋的交易過(guò)戶手續(xù)；c)承擔(dān)該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用；d)在收到購(gòu)房款后，不得以任何理由要求增加購(gòu)房款或拒絕履行合同。第六條合同的解除6.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，且在收到乙方通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因一方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的直接損失。7.3甲乙雙方協(xié)商同意解除合同的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)生的交易費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路