成都市不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方系位于成都市的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于成都市的不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，該不動(dòng)產(chǎn)的具體信息如下：

-坐落地點(diǎn)：_______________________

-產(chǎn)權(quán)證號：_______________________

-建筑面積：_______________________

-土地使用權(quán)證號：_________________

-其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_____________

1.2甲方保證對該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方不動(dòng)產(chǎn)的行為，不附加任何條件，乙方無需支付任何對價(jià)。

2.2甲方保證在贈(zèng)與行為完成后，不再對該不動(dòng)產(chǎn)主張任何權(quán)利。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在接收到甲方移交的權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

-甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與。

-甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

-甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定移交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-乙方應(yīng)在接收到甲方移交的權(quán)屬證明文件后，及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-乙方應(yīng)保證在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式移交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)評估價(jià)值的____%。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)評估價(jià)值的____%。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可依法變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：______________