2025年經(jīng)濟(jì)適用房買賣交易合同樣本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（賣方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（買方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房源基本情況1.1甲方自愿將其所有的經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方，該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元層室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3該房屋的設(shè)計(jì)用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層。1.4該房屋的權(quán)屬狀況為：甲方擁有完全所有權(quán)，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）按揭貸款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向銀行申請(qǐng)辦理公積金或商業(yè)貸款，并在貸款審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金直接劃付至甲方賬戶；（3）尾款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)在該房屋完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后日內(nèi)支付給甲方。2.3甲乙雙方確認(rèn)，上述購(gòu)房款已包含該房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。第三條房屋交付條件及時(shí)間3.1甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋騰空并交付給乙方。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交全部相關(guān)資料，包括但不限于：（1）該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）購(gòu)房合同、契稅完稅憑證等原始文件；（3）水、電、氣、暖、通信等開(kāi)戶手續(xù)及recent賬單；（4）其他與該房屋相關(guān)的資料。3.3乙方有權(quán)在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，在本合同簽訂后日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理登記所需的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成登記手續(xù)，若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）有義務(wù)如實(shí)告知該房屋的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵；（3）有義務(wù)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；（3）有義務(wù)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在過(guò)戶完成后及時(shí)辦理相關(guān)更名手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的‰作為違約金。6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。6.3若因一方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失，賠償金額不低于人民幣元整（￥）。第七條其他約定7.1該房屋交付后，乙方應(yīng)自行辦理水、電、氣、暖、通信等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2該房屋的維修基金及物業(yè)管理費(fèi)已交至年月日，交房后的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.3雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：