商業(yè)綜合體土地居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體區(qū)域、街道等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地信息應(yīng)符合甲方特定的投資要求（如交通便利性、配套設(shè)施等）。2.土地用途與面積乙方提供的土地用途為______，面積為______（單位）。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的用途要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地性質(zhì)問題導(dǎo)致的法律糾紛或性能下降。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理并提供相關(guān)土地信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地的談判、簽約等事宜；（3）提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。2.居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為______元，該費用包含上述居間服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地信息及相關(guān)文件交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將土地信息及相關(guān)文件交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供土地信息或相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并對土地進(jìn)行實地考察。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地購買計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方提供符合要求的土地信息后，應(yīng)按照約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供考察土地的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е滦畔⑻峁┭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供土地信息。對甲方提供的與土地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息準(zhǔn)確性保證1.信息準(zhǔn)確性乙方保證所提供土地信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.信息更新乙方應(yīng)在土地信息發(fā)生變化時及時通知甲方，并更新相關(guān)信息。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地購買進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的土地信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地信息提供且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息收集費用、差旅費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供土地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更新符合要求的土地信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、投資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表