農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售與土地流轉(zhuǎn)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)用地，乙方具備農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方將部分土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)在該土地上種植、加工、銷售農(nóng)業(yè)產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將部分土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)在流轉(zhuǎn)土地上種植、加工、銷售農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，將部分土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方憑借自身優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)在流轉(zhuǎn)土地上發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的種植、加工、銷售。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)給乙方的土地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)，并具備合法的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將土地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方在土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

4.甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在甲方提供的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地污染。

4.乙方應(yīng)按時(shí)、按量向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降、生態(tài)環(huán)境破壞等責(zé)任。

6.乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售渠道暢通，及時(shí)將產(chǎn)品銷售給消費(fèi)者。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)、按量支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)保證土地質(zhì)量。

5.雙方均有權(quán)在協(xié)議期滿后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)交付土地或提供必要的生產(chǎn)資料，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意將位于__________的_________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)預(yù)付款人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為對(duì)土地流轉(zhuǎn)的誠(chéng)意金。

2.土地交付使用后，乙方應(yīng)在每個(gè)種植季節(jié)開始前支付當(dāng)季土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每個(gè)種植季節(jié)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（￥__________），支付時(shí)間為每個(gè)種植季節(jié)開始前__________個(gè)工作日內(nèi)。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)在支付時(shí)附上付款憑證，并在付款憑證上注明“__________土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用”字樣；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、額外費(fèi)用

1.因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的損失賠償，由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)。

2.如乙方因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、支付條件

1.乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的前提是甲方已按照協(xié)議約定將土地交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，及時(shí)履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

2.若甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若乙方未按協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，或因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降、環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.若因任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

3.如雙方同意，爭(zhēng)議解決也可以通過(guò)仲裁方式進(jìn)行。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），仲裁規(guī)則適用CIETAC的現(xiàn)行仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為__________。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三、管轄法院

1.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

2.任何一方不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向任何其他法院提起訴訟，除非該法院是具有管轄權(quán)的法院。

四、不可抗力

1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

3.若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行超過(guò)__________個(gè)月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批和登記手續(xù)，并取得相關(guān)方的同意。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）一方違約，另一方依法解除；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理未了事宜，包括但不限于土地的收回、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、土地權(quán)屬證明文件

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

2.甲方提供的土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等。

二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售相關(guān)文件

1.乙方提供的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售渠道證明文件復(fù)印件，包括但不限于銷售合同、銷售記錄等。

2.乙方提供的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件，確保產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)文件

1.甲方提供的土地基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于水利設(shè)施、道路、電力等。

2.乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃及設(shè)計(jì)方案復(fù)印件，包括但不限于施工圖、施工進(jìn)度表等。

四、財(cái)務(wù)文件

1.甲方提供的財(cái)務(wù)狀況證明文件復(fù)印件，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等。

2.乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明文件復(fù)印件，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等。

五、合同履行過(guò)程中的其他文件

1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議復(fù)印件。

2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要