北京特色小吃買賣協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方從事北京特色小吃經(jīng)營，乙方有意購買甲方所經(jīng)營的小吃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在買賣北京特色小吃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方在_______（具體地址）擁有經(jīng)營北京特色小吃的店鋪，乙方有意購買該店鋪及所經(jīng)營的小吃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出售的北京特色小吃符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食材新鮮、衛(wèi)生，不得出售假冒偽劣產(chǎn)品。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)，將小吃店鋪及所經(jīng)營的小吃完好無損地交付給乙方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的經(jīng)營資料，包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付購買小吃店鋪及小吃的款項(xiàng)。

2.乙方在取得小吃店鋪及小吃后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買小吃店鋪及小吃的款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的小吃。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證所出售的小吃符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付小吃店鋪及小吃。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付購買小吃店鋪及小吃的款項(xiàng)。

4.乙方有義務(wù)妥善保管小吃店鋪及小吃，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

5.雙方有義務(wù)在合同履行期間，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方同意支付甲方購買北京特色小吃店鋪及小吃的總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整作為首付款。

2.尾款支付：剩余的合同總金額_______%，即人民幣_(tái)______元整，應(yīng)在甲方將小吃店鋪及小吃交付給乙方并完成相關(guān)手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.額外費(fèi)用：在合同履行過程中，如產(chǎn)生因不可抗力或雙方約定外的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決，并按照實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.付款方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

-銀行名稱：_______銀行

-賬戶名稱：_______

-賬號(hào)：_______

-開戶行：_______

5.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書。

6.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，就前期的款項(xiàng)支付情況進(jìn)行核對(duì)，確保雙方記錄一致。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，由各自承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付小吃店鋪及小吃，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。

b.若甲方提供的小吃不符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。

b.若乙方擅自改變小吃店鋪的經(jīng)營范圍或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

3.除此之外，雙方也可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.調(diào)解：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

五、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清算。

六、不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減輕損失。在此情況下，合同可以部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.雙方已按照合同約定完成了各自應(yīng)盡的義務(wù)；

2.所需的政府批準(zhǔn)、備案或其他必要手續(xù)已辦理完畢。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至小吃店鋪及小吃所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成小吃店鋪及小吃的購買，否則視為乙方違約。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同期滿：本合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向時(shí)，合同自動(dòng)終止。

b.違約終止：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.法定終止：如遇法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理善后事宜。

3.終止通知：一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明終止原因。

四、通知方式：除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式進(jìn)行。通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到之日起生效。

五、合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。

七、爭(zhēng)議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對(duì)小吃店鋪及小吃的基本要求、經(jīng)營目標(biāo)、預(yù)期市場(chǎng)定位等，以書面形式詳細(xì)列出。

二、設(shè)計(jì)方案：包含小吃店鋪的內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格、設(shè)備配置等設(shè)計(jì)圖紙及說明。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出小吃店鋪所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等，確保設(shè)備滿足經(jīng)營需求。

四、各類證件復(fù)印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件；

c.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

d.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

e.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

f.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件（如有）。

五、其他相關(guān)文件：

a.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

b.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件。

六、附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。如附件與合同內(nèi)容有沖突，以合同為準(zhǔn)。

甲